315 millió Ft
|
|
Alapterület | 235 m2, 1 059 m2-es telken |
Szobák száma | nincs megadva |
Építési mód | Tégla |
Állapot | Jó |
Emelet | nincs megadva |
További paraméterek
- Kilátás: Kertre néző
- Fűtés: Gázkazán
- Bútorozottság: Részben bútorozott
- Komfort: Összkomfort
- Internet: Szélessávú (>10Mbps)
- Akadálymentesítés: Nem akadálymentesített
Részletes leírás
Eladó a 12. kerület legfrekventáltabb részén, közel a Várhoz és a Széll Kálmán térhez, nagyon jó közlekedési adottságokkal rendelkező, bevezetett étterem ingatlannal, felszereléssel, bútorzattal és érvényes működési engedélyekkel együtt!
A 234,21 nm-es ingatlan (amelyből 172,47 nm étterem és 61,74 nm a lakás, amely a későbbiekben összenyitható az étteremmel, így a potenciális éttermi területet növelve) a 1059 nm-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan 2003-ban (teljes tetőcsere átépítés és hozzáépítés) és 2015-ben (festés, parkettázás, belső tér kialakítása) felújításra került.
A konyha, zöldség-előkészítő és a különböző raktárak az ÁNTSZ és a NÉBIH előírásainak megfelelően került kialakításra.
A működő terasz: 430 nm, oldalsó kert (potenciális éttermi terasz): 350 nm, utca felöli udvar: 64 nm.
Az étterem nyáron összesen 215 fő, télen 75 fő fogadására alkalmas.
A jelenleg kihasználatlan lakással és az oldalsó kerttel kibővítve nyáron összesen 315 fő, télen 125 fő fogadására van lehetőség.
- A belső tér 118 m2, 75 fő fogadására alkalmas, a 61,74 m2 lakással kibővítve plusz 50 fő.
- A felső, átlátszó tetővel és nádtetős pergolákkal fedett 230 m2 terasz 75 fő fogadására alkalmas.
- A részben nádtetős pergolákkal fedett 200 m2-es alsó terasz 65 fő fogadására alkalmas.
- A 350 m2-es oldalsó kert éttermi terasszá alakítás után minimum 50 fő fogadására alkalmas.
Az étterem klimatizált, konyhájában nagyteljesítményű szellőztetőrendszer van.
Fűtés: gáztüzelésű, központi.
A telken kilenc darab védett, óriási gesztenyefa áll, természetes árnyékot biztosítva..
A konyhai felszerelés jelentős része két évnél újabb:
Modern, rational kemence, thermomix, melegen-tartó, ipari mikró, vákuumcsomagoló, hűtőpultok, hűtők, és mélyhűtők valamint mosogatógép, pohármosógép találhatóak benne.
Irányár: 315 M Ft
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, keressen bizalommal!
Dr. Vincellér Zsuzsa
+36 30 815 2510
v.zsuzsa@citycartel.hu