Alapterület: 430 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ   „MIT SZÓLNÁL, HA EGY HELYET NEM CSAK MEGVENNÉL, HANEM TÖRTÉNELMET ÍRNÁL VELE ÚJRA?”   Győrszentivánon ELADÓ a legendás Lovagi Étterem épülete – 430 m²-es építmény 2.506 m²-es telken, közvetlenül az M1-es főút mellett!   Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy valaha ikonikus helyszín, amely új életre vár. A környék egyik legismertebb vendéglátóhelye volt – itt szólt a zene, itt zajlottak a lakodalmak és rendezvények, itt élt a közösség. Most rajtad a sor, hogy új fejezetet írj ennek a különleges épületnek a történetében.     MIÉRT KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉS EZ?   KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: közvetlenül az M1-es főút mellett, gyors kapcsolat Győr, az autópálya, a Duna és az ipari övezet között. STABIL SZERKEZET, JÓ ÁLLAPOT: a masszív, minőségi anyagokból épült épület 30 év után is erős alapokon áll. TÖBB LÁBON ÁLLHAT: a 2.506 m²-es kereskedelmi szolgáltató övezetű telek akár két további szinttel bővíthető, az engedélyek rendelkezésre állnak. AKCIÓS ÁR: jelenlegi irányár mindössze 46 MILLIÓ FT, ami egy 430 m²-es, bővíthető, többfunkciós ingatlanért gyakorlatilag ritkaság a régióban.     MILYEN IRÁNYBA FEJLESZTHETŐ?   Ez az ingatlan szinte bármit lehet belőle csinálni, csak vízió kérdése:   - Boutique hotel vagy panzió – a már meglévő szobák és a pincehálózat egyedi atmoszférát adnak. - Tematikus étterem vagy borbár – a boltíves termek és a lovagi terem tökéletes hangulatot kínálnak. - Céges rendezvényhelyszín, coworking központ – parkolóhelyek és nagy alapterület biztosított. - Különleges magánrezidencia – akár családi birtokként is újraértelmezhető, saját lakrésszel és pincével. - Rendezvény- vagy esküvői központ – 300 fő befogadására alkalmas termekkel. - Oktatási, tréning- vagy közösségi központ – a hely adottságai inspiráló környezetet biztosítanak.     MŰSZAKI ADATOK, AMIKRE ÉRDEMES FIGYELNED   ALAPTERÜLET: 430 m² TELEK: 2.506 m² BEÉPÍTHETŐSÉG: 15%, akár két további szinttel VILLANY: 3 külön mérő (1×16A, 3×20A, 3×25A) FŰTÉS: 3 kémény + kandalló + központi fűtés lehetőség SZELLŐZŐRENDSZER kiépítve VEZETÉKES VÍZ bevezetve PINCERENDSZER és több funkciós mellékhelyiségek KÜLÖN LAKRÉSZ 3 szobával, konyhával, fürdővel – akár személyzeti lakásként is használható     Az INGATLAN ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 430 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ   „MIT SZÓLNÁL, HA EGY HELYET NEM CSAK MEGVENNÉL, HANEM TÖRTÉNELMET ÍRNÁL VELE ÚJRA?”   Győrszentivánon ELADÓ a legendás Lovagi Étterem épülete – 430 m²-es építmény 2.506 m²-es telken, közvetlenül az M1-es főút mellett!   Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy valaha ikonikus helyszín, amely új életre vár. A környék egyik legismertebb vendéglátóhelye volt – itt szólt a zene, itt zajlottak a lakodalmak és rendezvények, itt élt a közösség. Most rajtad a sor, hogy új fejezetet írj ennek a különleges épületnek a történetében.     MIÉRT KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉS EZ?   KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: közvetlenül az M1-es főút mellett, gyors kapcsolat Győr, az autópálya, a Duna és az ipari övezet között. STABIL SZERKEZET, JÓ ÁLLAPOT: a masszív, minőségi anyagokból épült épület 30 év után is erős alapokon áll. TÖBB LÁBON ÁLLHAT: a 2.506 m²-es kereskedelmi szolgáltató övezetű telek akár két további szinttel bővíthető, az engedélyek rendelkezésre állnak. AKCIÓS ÁR: jelenlegi irányár mindössze 46 MILLIÓ FT, ami egy 430 m²-es, bővíthető, többfunkciós ingatlanért gyakorlatilag ritkaság a régióban.     MILYEN IRÁNYBA FEJLESZTHETŐ?   Ez az ingatlan szinte bármit lehet belőle csinálni, csak vízió kérdése:   - Boutique hotel vagy panzió – a már meglévő szobák és a pincehálózat egyedi atmoszférát adnak. - Tematikus étterem vagy borbár – a boltíves termek és a lovagi terem tökéletes hangulatot kínálnak. - Céges rendezvényhelyszín, coworking központ – parkolóhelyek és nagy alapterület biztosított. - Különleges magánrezidencia – akár családi birtokként is újraértelmezhető, saját lakrésszel és pincével. - Rendezvény- vagy esküvői központ – 300 fő befogadására alkalmas termekkel. - Oktatási, tréning- vagy közösségi központ – a hely adottságai inspiráló környezetet biztosítanak.     MŰSZAKI ADATOK, AMIKRE ÉRDEMES FIGYELNED   ALAPTERÜLET: 430 m² TELEK: 2.506 m² BEÉPÍTHETŐSÉG: 15%, akár két további szinttel VILLANY: 3 külön mérő (1×16A, 3×20A, 3×25A) FŰTÉS: 3 kémény + kandalló + központi fűtés lehetőség SZELLŐZŐRENDSZER kiépítve VEZETÉKES VÍZ bevezetve PINCERENDSZER és több funkciós mellékhelyiségek KÜLÖN LAKRÉSZ 3 szobával, konyhával, fürdővel – akár személyzeti lakásként is használható     Az INGATLAN ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 62 m²
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Sopron belvárosában, ahol egy 2021-ben épült, modern üzlethelyiség várja új tulajdonosát. Az ingatlan 62 négyzetméteres alapterületével ideális választás lehet bármilyen vállalkozás számára. Az üzlethelyiség egy tágas, világos térrel rendelkezik, amely utcai kilátással bír, így a forgalom és a láthatóság garantált. Az ingatlan jó külső állapota és összkomfortos kialakítása lehetővé teszi, hogy azonnal használatba vegye. A fűtés és hűtés klíma rendszerrel lett megoldva, ami nemcsak környezetbarát, hanem költséghatékony megoldást is jelent. A saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely időszakában.  A parkolási lehetőség az utcán, fizetős formában elérhető. Az irányár 39 990 000 Ft, ami egy remek befektetési lehetőséget kínál. Ne hagyja ki ezt az alkalmat, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Telekméret: 2 206 m²

Eladásra kínálunk egy 2206 m²-es, teljesen közművesített építési telket Nyíregyháza kertvárosi részén, a Kőlapos városrészben, az Újerő utcában. A telek falusias lakóövezetben található, szabályozott beépítési lehetőséggel (legnagyobb beépíthetőség 30%, építménymagasság max. 4,5 m), oldalkerti beépítési móddal. Az utcafront szélessége 26 méter, a telek hossza 84,85 m, tájolása K-Ny, ami napenergia szempontból kedvező az építkezéshez. Közművek:     •    Víz, villany és gáz a telken belül rendelkezésre áll     •    Szennyvíz és távközlés a telek előtt biztosított Tulajdoni és jogi helyzet:     •    Egy tulajdonos, tehermentes, az eladó ÁFA-s számlát tud kiállítani Elhelyezkedés: Nyugodt kertvárosi környezet, ugyanakkor jó infrastruktúrával, a városközpont könnyen elérhető. Alkalmas családi ház, ikerház vagy kisebb társasház építésére, befektetők és vállalkozók számára is ideális lehetőség. Amennyiben komoly érdeklődő vagy, tovább információval, megtekintési lehetőséggel állunk rendelkezésre.  

Telekméret: 690 m²

Eladó kert Tatabánya-Barackosban! Eladásra kínálunk egy 690 nm-es kertet Tatabánya-Barackos csendes részén. Az ingatlanon egy 20 nm-es kisház is található, amely ideális lehet pihenésre vagy egy kis nyári laknak. A kert és a ház teljesen közművesített, hiszen víz és villany is bevezetésre került, így az új tulajdonos azonnal használatba veheti. Ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis közel maradnának Tatabánya központjához. Ez a barátságos környezet remek lehetőséget nyújt a kertészkedésre, valamint családi és baráti összejövetelekre is. Ha felkeltette érdeklődésedet, kérlek, ne habozz további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keresni minket!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

  Miskolc szívében, a Bíróság közelében eladó a 2018-ban épült DAYKA CENTER TÁRSASHÁZ földszintjén található, 48 m²-es, utcafrontos üzlethelyiség, amely azonnal birtokba vehető és sokoldalúan hasznosítható.   A modern kialakításnak és letisztult belső térnek köszönhetően kiváló választás ügyvédi irodának, szépségszalonnak, egészségügyi szolgáltatásnak, bemutató teremnek, vagy bármilyen kereskedelmi tevékenységhez.   ✨ Főbb jellemzők: - Földszinti, utcafrontos bejárat és nagy kirakatfelület - Hőszivattyús fűtés és hűtés - energiatakarékos, modern megoldás - Keleti tájolás - napfényes, világos tér - 3x32 A elektromos teljesítmény - Parkolási lehetőség az utcán, valamint opcionálisan megvásárolható parkoló és tároló a társasházban - A jelenlegi berendezés (szolárium, bútorok, gépek) megegyezés szerint az ár részét képezheti   Az ingatlan azonnal költözhető, és kiváló lokációjának köszönhetően biztos ügyfélkör építhető bármely szolgáltatási területen.   Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! Hívj bizalommal, és tekintsd meg személyesen ezt a modern, belvárosi üzlethelyiséget, amely valóban egy GYÖNGYSZEM Miskolc üzleti kínálatában!  

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Kecskemét  Vacsiköz kedvelt utcájában, a városhoz közel,  háromszintes, 220 nm-es, nappali + 2 szobás + családi ház irodának, vállalkozásnak KIADÓ!   Főbb jellemzői:   -Földszint: nappali + konyha + étkező + kamra + fürdő + külön wc + közlekedő -Emelet: 2 szoba + társalgó + loggia + kádas fürdőszoba wc-vel -Pince: 2 autó beállására alkalmas garázs + egy háztartási helyiség, mely raktározásra is alkalmas -Fűtési mód: gáz cirkó -Zsalugáteres fa nyílászárók   Az egész ház rendkívül jó elosztású, tágas terekkel, jól kialakított helyiségekkel rendelkezik, így bármilyen vállalkozásnak, telephelynek és raktározásra is alkalmas.   A bérléshez 2 havi kaució szükséges. Megbízható, nem dohányzó bérlőjelöltek, cégek jelentkezését várjuk, minimum 1 év bérlésre. Az ingatlan kizárólag előzetes időpontban  tekinthető meg! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Alapterület: 4 500 m²

Pest Vármegye Nagykőrös  ELADÓ 4500nm IPARI BESOROLÁSÚ 4500 nm-es telek. Főbb jellemzők - Elhelyezkedés: Nagykőrös, Lencsés világos dűlő - Méret: 4500 m² - Besorolás: ipari (GKSZ zárt kert) 3 hrsz, 1 tulajdonos - Megközelíthetőség: lajosmizsei elkerülő út a kamionforgalomnak, aszfaltozott bekötőút - Autópálya: M5 autópálya kb. 15 perc, Budapest ~70 km - Környezet: közelben ipari parkok, logisztikai központok - Közművek: ipari áram rendelkezésre áll, egyéb közművek beköthetők - Stratégiai elhelyezkedés: gyors kapcsolat az országos úthálózattal - Kiválóan alkalmas ipari csarnok, raktár vagy logisztikai központ kialakítására - Nagy egybefüggő terület, rugalmas fejlesztési lehetőségekkel A szomszéd telek is eladó, így igény esetén a kettő együtt is megvásárolható. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal.  

Alapterület: 1 265 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda kiadásra kínálja a győrújbaráti Ipari Parkban lévő, új építésű, 1108 m2-es csarnokot, 202,40 m2-es irodával, zárt udvari gépkocsibeállókkal. Az ingatlan teljes új építésű, elkészülte után 2026. márciustól bérelhető!   Győrújbaráton az Ipari Parkban modern, ipari környezetben, kb. 3600 m2-es telken elhelyezkedő, 1264,67 m2-es épület két részből áll: - 1108 m2-es csarnok  számtalan lehetőség rejt magába (raktár, csarnok, műhely, stb.) - irodaépület, 202,4 m2 (iroda, bemutató terem, stb.) INGATLAN  paraméterei: - 2025-ban épült - a körbekerített, zárt telek: kb. 3 600 m2 - tégla építésű iroda összterülete: 202,4 m2  - csarnok: 1108 m2   Csarnok: Három darab 3 m magas, 5 m széles elektromos, kapun keresztül juthatunk be a  kb. 4 m belmagasságú hatalmas épületbe. Jelenlegi tagolása módosítható, átalakítható.   Irodaház:  Az irodaház az udvarról, és a csarnokból is közvetlenül megközelíthető. 202,40 m2-es, 6 nagy méretű irodahelyiségből, mosdókból, teakonyhából áll.   Fűtésük hőszivattyúval történik, padlófűtéses hőleadással. Az ingatlanok biztonságáról kiépített riasztórendszer, és tűzjelzők gondoskodnak.   A zárt udvaron belül több gépkocsi számára van lehetőség parkolásra.   Az új csarnok és az irodaház egyben hosszú távra bérbe vehető 2026. márciustól. Az ingatlan bérbevételhez 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges. Kizárólag hosszú távra kiadó!   Csarnok és irodaház együttes bérleti díja: 2.700.000,-Ft/Áfa + rezsi   Az építkezés halad, az ingatlan kulcsrakész befejezése folyamatban van.   Hívjon bizalommal, hogy még több információt megoszthassak Önnel leendő bérleményéről. Tankovics Dóra +36 30/216-1372   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó Őrbottyán központi részén, a főút közelében található, 4149nm-es, enyhén dombos, panorámás építési telek, amely társasház vagy ikerház építésére is kiválóan alkalmas. A telek adottságai lehetővé teszik több lakóegység kialakítását, a házak megközelítése szorgalmi úton keresztül könnyedén megoldható. A területen jelenleg egy kb.80nm-es, téglaépítésű, felújítandó vagy bontandó családi ház található, 35nm-es pincével. - Közművek: víz, villany, csatorna bekötve, gáz az utcában. - Utcafront: kb. 24 méter. - Panorámás, enyhén dombos telek. - Kiváló fejlesztési lehetőség – társasház, ikerház, akár több lakóegység is kialakítható. - Tehermentes, azonnal birtokba vehető. A környék teljesen kiépített infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló, bölcsőde, iskola, közért, rendőrség – minden pár perc sétával elérhető. Az ingatlan a város központjában, mégis jól megközelíthető helyen, a főút közelében fekszik. Ideális választás beruházóknak, kivitelezőknek vagy magánszemélyeknek, akik Őrbottyán szívében, panorámás környezetben keresnek beépíthető, fejlesztésre alkalmas telket. Irányár: 89,9Mft Hivatkozási szám: 2518209. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Telekméret: 4 680 m²

Eladó Őrbottyán külterületén, az Őrhegyi utca végén egy 4680nm-es szántó. A telek 13,76 méter széles és 340 méter hosszú, erdős részen fekszik, a területen fák találhatók. Csendes, nyugodt környezet, természetközeli elhelyezkedés. Irányár: 9,9Mft Hivatkozási szám: 2518208. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 1 560 m²

Lébény, Bormászpusztán 2.172 Ha körbekerített terület eladó. Besorolás: GipZ  Beépíthetőség 40%. Építménymagasság 8 méter.   Az ingatlanon található: 80 nm-es vasszerkezetes épület, trapézlemez borítással, szerelőakna kiépítéssel Tároló: 1320 nm (60m * 22m) fele ponyvafedéssel, 6 méter belmagassággal Tároló: 160 nm lemezfedéssel, 6 méteres belmagassággal 1500 nm-es térbetonnal ellátott, kamionnal járható kemény alap. 2 db fúrt kút, valamint 2 db gyűrűs kút található a területen. A telephely saját villanyórával rendelkezik, ami telken belül van elhelyezve 3*50 Amper áll rendelkezésre. 2 oldalról érhető el az áram. Trafó a telek hátsó végétől 15 méterre – ingyenesen beviszik az ingatlan hátsó részére is, szükség esetén. Csatorna, gáz nincs.   ÁFA mentes vételár (magánszemély az eladó) Gyere nézd meg, és várom az ajánlatod! Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369