Telekméret: 3 051 m²

    KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SZOLNOKON! Óriási belterületi telek a Széchenyi lakótelep mögött – Fejlődő övezetben! Eladó egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, 3051 m²-es belterületi telek Szolnok egyik leggyorsabban fejlődő részén, közvetlenül a Széchenyi lakótelep mögötti területen! Főbb jellemzők és beépíthetőség: Telekméret: 3051 m² (Kiváló forma, rengeteg lehetőséggel) Besorolás: Belterület Beépíthetőség: 25% (Akár tágas családi birtok, akár több egységből álló projekt is megvalósítható) Felosztható: A telek méretéből adódóan igény szerint több kisebb telekre is megosztható, így ikerházak vagy több családi ház építésére, illetve továbbértékesítésre is tökéletes! Közművek: A közművesítés még nem indult el, így most még a fejlesztések előtti, rendkívül kedvező áron juthat hozzá! Miért ez a legjobb befektetés Szolnokon? (Hatalmas értéknövekedési potenciál)A terület közvetlen környezetében jelenleg is óriási volumenű állami és infrastrukturális beruházások zajlanak, amelyek garantálják az ingatlan értékének gyors növekedését. Közúti fejlesztés: A telekkel szembeni út 4 sávosítása folyamatban van, ami a jövőben tökéletes, gyors és modern közlekedési kapcsolatot biztosít. Katonai / Kormányzati beruházás: A szemközti laktanya modernizációja és fejlesztése kiemelt projekt a régióban, ami fellendíti a környék infrastruktúráját és keresletét. Kiknek ajánljuk? Befektetőknek és beruházóknak, akik látják a potenciált a terület felosztásában és későbbi beépítésében / értékesítésében. Magánszemélyeknek, akik egy hatalmas, saját birtokot szeretnének építeni Szolnok egy dinamikusan modernizálódó részén, közel a városhoz, mégis zöld környezetben. Irányár: 9 900 000 Ft (Csupán ~3245 Ft / m²!) Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat, tegyen ajánlatot még a közművesítés és a beruházások befejezése előtt, amikor az árak még alacsonyak!

Alapterület: 73 m²

 ELADÓ telek Tatabányán, a Turul oldalon, csendes övezetben, hasonló zárt kerti ingatlanok környezetében található. A környezet nem lakóövezeti, de mégis a városban található. Autóval két irányból is megközelíthető. Korlátozott számú, jelenleg 4 db, remek helyen lévő telek közül választhatunk, de egyben is megvásárolható. A leggyorsabbaké lehet a legjobb panorámával rendelkező telek. A telkekről belátható Tatabánya központi része.   Az ELADÓ telkek a területre vonatkozó szabályozási terv alapján Mk 2 jelű, kertes mezőgazdasági terület besorolásúak, melyre az építmény elhelyezés feltételei a következők: a) beépíthető telek területe: min. 720 nm, b) beépítési mód: oldalhatáron álló vagy szabadonálló, c) épületmagasság: max. 4,5 m, d) beépítettség mértéke: max. 5%, de nem lehet több 90 m2-nél. Az Mk-2 övezetben a legalább 720 m2 területű zártkerti művelésből kivett telken 10%-os beépítettséggel, de legfeljebb 90 m2 alapterülettel lakóépület létesíthető. A lakóépület épületmagassága legfeljebb 4, 5 m lehet. A telek mérete:  914 nm. A telkek művelési ág alól történő kivonása már folyamatban van. Tatabánya ezen részén több nyaraló található, melyekben sok család életvitelszerűen éli mindennapjait. Kiválóan alkalmas panorámás, csendes környezetre vágyó családoknak álmaik otthona vagy nyaralója építésére. Lakóház építése esetén CSOK + hitelre is alkalmas!!! Érvényes építési engedély rajzzal együtt kérhető, mely a vételáron felül plusz 2 millió forint. Egységes látványterv készült, a vásárlók segítségére, melynek teljeskörű kivitelezését a tulajdonos vállalja.Természetesen ettől eltérő lakóházak is épülhetnek, az új tulajdonos saját terveket álmodhat. A vételár részét képezi a telek alakítás, terep rendezés befejezése is. A látványterv szerint épülő ház nettó 70 nm-es, melyben egy konyha, nappali-étkező, 3 hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön mosdó, egy kamra, egy tároló és egy háztartási helyiség lesz kialakítva. Ezen kívül a tetőtér egyedi igény szerint kialakítható. Az ELADÓ telkek jelenleg közmű nélküliek, a közművek a telekhatáron megtalálhatóak. Az ELADÓ telkek sajátossága és ami az igazi varázsát adja, a rendkívüli panoráma, a biztonságos, nyugodt, természetközpontú, felbecsülhetetlen értékű környezet. Ne gondolkodjon sokat, mert lemarad erről a kiváló lehetőségről! Ha egyedi lehetőséget kínáló eladó telket keres a környéken, ezt a telket ajánlom figyelmébe.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 73 m²

 ELADÓ telek Tatabányán, a Turul oldalon, csendes övezetben, hasonló zárt kerti ingatlanok környezetében található. A környezet nem lakóövezeti, de mégis a városban található. Autóval két irányból is megközelíthető. Korlátozott számú, jelenleg 4 db, remek helyen lévő telek közül választhatunk, de egyben is megvásárolható. A leggyorsabbaké lehet a legjobb panorámával rendelkező telek. A telkekről belátható Tatabánya központi része.   Az ELADÓ telkek a területre vonatkozó szabályozási terv alapján Mk 2 jelű, kertes mezőgazdasági terület besorolásúak, melyre az építmény elhelyezés feltételei a következők: a) beépíthető telek területe: min. 720 nm, b) beépítési mód: oldalhatáron álló vagy szabadonálló, c) épületmagasság: max. 4,5 m, d) beépítettség mértéke: max. 5%, de nem lehet több 90 m2-nél. Az Mk-2 övezetben a legalább 720 m2 területű zártkerti művelésből kivett telken 10%-os beépítettséggel, de legfeljebb 90 m2 alapterülettel lakóépület létesíthető. A lakóépület épületmagassága legfeljebb 4, 5 m lehet. A telek mérete: 901 nm A telkek művelési ág alól történő kivonása már folyamatban van. Tatabánya ezen részén több nyaraló található, melyekben sok család életvitelszerűen éli mindennapjait. Kiválóan alkalmas panorámás, csendes környezetre vágyó családoknak álmaik otthona vagy nyaralója építésére. Lakóház építése esetén CSOK + hitelre is alkalmas!!! Érvényes építési engedély rajzzal együtt kérhető, mely a vételáron felül plusz 2 millió forint. Egységes látványterv készült, a vásárlók segítségére, melynek teljeskörű kivitelezését a tulajdonos vállalja.Természetesen ettől eltérő lakóházak is épülhetnek, az új tulajdonos saját terveket álmodhat. A vételár részét képezi a telek alakítás, terep rendezés befejezése is. A látványterv szerint épülő ház nettó 70 nm-es, melyben egy konyha, nappali-étkező, 3 hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön mosdó, egy kamra, egy tároló és egy háztartási helyiség lesz kialakítva. Ezen kívül a tetőtér egyedi igény szerint kialakítható. Az ELADÓ telkek jelenleg közmű nélküliek, a közművek a telekhatáron megtalálhatóak. Az ELADÓ telkek sajátossága és ami az igazi varázsát adja, a rendkívüli panoráma, a biztonságos, nyugodt, természetközpontú, felbecsülhetetlen értékű környezet. Ne gondolkodjon sokat, mert lemarad erről a kiváló lehetőségről! Ha egyedi lehetőséget kínáló eladó telket keres a környéken, ezt a telket ajánlom figyelmébe.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 73 m²

A 4 db ELADÓ telek Tatabányán, a Turul oldalon, csendes övezetben, hasonló zárt kerti ingatlanok környezetében található. A környezet nem lakóövezeti, de mégis a városban található. Autóval két irányból is megközelíthető. Korlátozott számú, jelenleg 4 db, remek helyen lévő telek közül választhatunk, de egyben is megvásárolható. A leggyorsabbaké lehet a legjobb panorámával rendelkező telek. A telkekről belátható Tatabánya központi része.   Az ELADÓ telkek a területre vonatkozó szabályozási terv alapján Mk 2 jelű, kertes mezőgazdasági terület besorolásúak, melyre az építmény elhelyezés feltételei a következők: a) beépíthető telek területe: min. 720 nm, b) beépítési mód: oldalhatáron álló vagy szabadonálló, c) épületmagasság: max. 4,5 m, d) beépítettség mértéke: max. 5%, de nem lehet több 90 m2-nél. Az Mk-2 övezetben a legalább 720 m2 területű zártkerti művelésből kivett telken 10%-os beépítettséggel, de legfeljebb 90 m2 alapterülettel lakóépület létesíthető. A lakóépület épületmagassága legfeljebb 4, 5 m lehet. A telkek méretei: 901, 901, 906 és 914 nm. A telkek művelési ág alól történő kivonása már folyamatban van. Tatabánya ezen részén több nyaraló található, melyekben sok család életvitelszerűen éli mindennapjait. Kiválóan alkalmas panorámás, csendes környezetre vágyó családoknak álmaik otthona vagy nyaralója építésére. Lakóház építése esetén CSOK + hitelre is alkalmas!!! Érvényes építési engedély rajzzal együtt kérhető, mely a vételáron felül plusz 2 millió forint. Egységes látványterv készült, a vásárlók segítségére, melynek teljeskörű kivitelezését a tulajdonos vállalja.Természetesen ettől eltérő lakóházak is épülhetnek, az új tulajdonos saját terveket álmodhat. A vételár részét képezi a telek alakítás, terep rendezés befejezése is. A látványterv szerint épülő ház nettó 70 nm-es, melyben egy konyha, nappali-étkező, 3 hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön mosdó, egy kamra, egy tároló és egy háztartási helyiség lesz kialakítva. Ezen kívül a tetőtér egyedi igény szerint kialakítható. Az ELADÓ telkek jelenleg közmű nélküliek, a közművek a telekhatáron megtalálhatóak. Az ELADÓ telkek sajátossága és ami az igazi varázsát adja, a rendkívüli panoráma, a biztonságos, nyugodt, természetközpontú, felbecsülhetetlen értékű környezet. Ne gondolkodjon sokat, mert lemarad erről a kiváló lehetőségről! Ha egyedi lehetőséget kínáló eladó telket keres a környéken, ezt a telket ajánlom figyelmébe.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Régi típusú
Szobák: 2 szoba

Az ingatlan a "hirdetünk ön helyett" szolgáltatás keretében került meghirdetésre. A tulajdonos elérhetősége: Tokarcsik Károly +36306951357   Egy telek már meglévő alap kertes házzal. Egy ház, amit újjáépíthet olcsóbban, mintha újat terveztetne és építene. Egy potenciális lehetőség olyan helyen, ahol üres telek nincs. A felépítmény nem házrész, nincs ügyvédi megosztás 1/1-es tulajdonú, saját helyrajzi számmal rendelkező ingatlan. A telek adatai: - besorolási övezet: Lke-1/XIX/6, - beépíthetőség: 35%, - beépítési mód: zártsorú, - zöldterület legkisebb mértéke: 50%, - épületmagasság legkisebb mérete: 3 m, - épületmagasság legnagyobb mérete: 6 m, - utcafront: 9,48 m, - telekhosszúság:37,42 m, - teleknagyság:358,8 m2. A felépítmény adatai: - főépület 1 + fél szoba kb. 48 nm, - pince is 3,6 nm, - nyílászárók: műanyag, alumínium redőnyökkel, - szigetelés: az ingatlan frontja illetve födémje szigeteléssel rendelkezik. További felépítmények: - nyári konyha (10 nm) és tároló (9 nm), - kerti tároló 10 nm a kert végében, - parkolás: az ingatlan előtt az utcán, de a beállás is kialakítható. Közművek: Áram:32A Nappali 20A éjszakai árammal. Fűtés: Gáz központi (MIKA Gázkazán - karbantartva,) Meleg víz ellátás: Hajdú bojler (éjszakai árammal). EPH jegyzőkönyv: 2019-es. Lokáció: Óvoda, iskola a közelben. Tömegközlekedés pár perc sétával elérhető. 68 Busz Csendes kertvárosi környék.

Telekméret: 1 717 m²

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550   Révfülöpön részpanorámás építési telek közvetlenül a tulajdonostól eladó.   Város:    Révfülöp Ingatlan jellege:    Telek Besorolási övezet:    Belterület Telek területe:    1717 m2 Közmű:    Víz, Villany, Csatorna Révfülöpön, a Balatontól 600 m-re 1717 nm-es, részpanorámás építési telek eladó. Jellemzői: - villany, víz, csatorna, telken bekötve, gáz utcában - Balaton 600 m, központ 5 perc, óvoda, iskola, rendelő 5 perc séta Az önkormányzati előírás szerinti építkezés Lke-2-nt* nagy telkes, kertvárosias lakóterületi övezet egyedi és részletes előírásai: - Minden, a megengedett telekméret 60%-át elérő építési telek,- beépíthető. - A kialakítható legkisebb telekterület Lke-2-nt övezetben 1000 m2. - A telekhatárok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m, az Lke-2-nt* övezetben 14 m. - Az épületek jellemzően szabadon állóan helyezhetők el. A területen oldalhatáron állóan, ikresen formában is építhető épület. - A telkek maximális beépítettsége 20 %. - A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 méter. - Az építési telkek legalább 70%-a zöldfelületként alakítandó ki. - A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0.35 Az ingatlanra készültek építési tervek igény esetén megvásárolhatóak.

Telekméret: 4 012 m²

ELADÓ VÁROSKÖZPONTI FEJLESZTÉSI TERÜLET Csak irodánk kínálatában! Terület: 4.012 m2 Behajtás két utcából is. Fő utcai homlokzat: 58 m Mellékutcai homlokzat: 70 m Homlokzati tájolás: Dél-délkelet Mellékutcai tájolás: Nyugat-délnyugat ÖVEZETI BESOROLÁS Vt (településközpont vegyes terület) Beépítési mód: zártsorú Beépíthetőség: 80% Max legnagyobb magasság: kialakult utcakép szerint (~16 - 18 m) Min zöldterület: 10% Kialakítható legkisebb lakás: 30 m2 Elhelyezhető funkciók: a) lakó, b) igazgatási, iroda, c) kereskedelmi, szolgáltató, szállás, d) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, e) kulturális, közösségi szórakoztató, f) sport. VÁROSON BELÜLI ELHELYEZKEDÉS Városközponti Főtér, városháza: 3-4 perc séta Lidl, Penny: 2-3 perc autóval Tesco, Aldi: 5-6 perc autóval Balassagyarmaton a legfrissebb népszámlálási adatok (2022) szerint összesen 6 746 lakás található, 2010-2022 között csak 98 új lakás épült, ami nem éri el a másfél százalékot sem. A kínálat szűkös, az új építési lakásokra nagy igény lenne. További információért, részletes brossúráért, vagy helyszíni megtekintésért hívjon bizalommal!

Alapterület: 1 800 m²

Vaskúton kínálunk megvételre két, egyenként 900 m² alapterületű építési telket, amelyek összesen 1.800 m² területet biztosítanak. Kedvező elhelyezkedésüknek és méretüknek köszönhetően számos hasznosítási lehetőséget kínálnak, akár saját célra, akár befektetésként. A telkek aszfaltozott útról könnyen megközelíthetők, Vaskút északi részén, folyamatosan fejlődő környezetben találhatók. A környék fejlődése hosszabb távon az ingatlanok értékének növekedését is elősegítheti. Közművek tekintetében kedvező adottságokkal rendelkeznek: a csatorna és a villany a telken belül továbbá a víz és gáz az utcában rendelkezésre áll, így a közműcsatlakozások kialakítása az építkezés előkészítése során megoldható. A két telek külön-külön is megvásárolható, így kisebb és nagyobb beruházásban gondolkodók számára egyaránt megfelelő választás lehet.

Telekméret: 1 717 m²

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550   Révfülöpön részpanorámás építési telek közvetlenül a tulajdonostól eladó.   Város:    Révfülöp Ingatlan jellege:    Telek Besorolási övezet:    Belterület Telek területe:    1717 m2 Közmű:    Víz, Villany, Csatorna Révfülöpön, a Balatontól 600 m-re 1717 nm-es, részpanorámás építési telek eladó. Jellemzői: - villany, víz, csatorna, telken bekötve, gáz utcában - Balaton 600 m, központ 5 perc, óvoda, iskola, rendelő 5 perc séta Az önkormányzati előírás szerinti építkezés Lke-2-nt* nagy telkes, kertvárosias lakóterületi övezet egyedi és részletes előírásai: - Minden, a megengedett telekméret 60%-át elérő építési telek,- beépíthető. - A kialakítható legkisebb telekterület Lke-2-nt övezetben 1000 m2. - A telekhatárok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m, az Lke-2-nt* övezetben 14 m. - Az épületek jellemzően szabadon állóan helyezhetők el. A területen oldalhatáron állóan, ikresen formában is építhető épület. - A telkek maximális beépítettsége 20 %. - A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 méter. - Az építési telkek legalább 70%-a zöldfelületként alakítandó ki. - A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0.35 Az ingatlanra készültek építési tervek igény esetén megvásárolhatóak.

Telekméret: 587 m²

Kecskemét Kossuth krt-on, közel belvároshoz, 452 nm-es, összközműves, jelenleg lakóház udvar besorolású ingatlan eladó. Fontos tudnivalók: -a telken  170 nm es épület áll /műhely, iroda, raktár / -beépíthetőség 50 % -beépitési mód:zártsorú vagy szabadonálló épület -megengedett építmény magasság:7,5m-12.5 m   A telken lévő épületek vegyes falazatúak, bontandók, vagy felújítandók.   Megtekintés és további információkért keressen bizalommal.

Telekméret: 970 m²

Sopron kedvelt és folyamatosan fejlődő részén, a Pihenőkereszt lakóparkban eladó egy belterületi, Vt-2 besorolású építési telek. Az ingatlan 35%-os beépíthetőséggel rendelkezik, adottságainak és övezeti besorolásának köszönhetően kiváló lehetőséget kínál kereskedelmi, szolgáltató, irodai vagy egyéb üzleti célú beruházásra. Főbb jellemzők: belterületi építési telek Vt-2 övezeti besorolás 35% beépíthetőség kereskedelmi, szolgáltató és üzleti célú hasznosításra alkalmas közművek a telek előtt, az utcában aszfaltozott út mellett könnyen megközelíthető fejlődő lakópark közvetlen közelében Ideális választás lehet üzlet, iroda, szolgáltatóegység, rendelő vagy egyéb vállalkozási célú fejlesztés számára. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Telekméret: 454 m²

Nyíregyháza-Oroson, csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező telket. A telek elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen boltok és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. Minden közmű rendelkezésre áll, így kiváló lehetőség lehet új otthon építésére. Az ingatlanon jelenleg két elbontandó épület található. Csendes környezet, jó elhelyezkedés – ideális választás építkezéshez! A telek tájolása kelet-nyugati, ami lehetővé teszi a napfényes, világos terek kialakítását. Beépíthetősége 40%, így elegendő hely áll rendelkezésre a tervezett épület és a zöld területek kialakításához. Az infrastruktúra kiváló, hiszen az ingatlanra a villany be van vezetve, a víz pedig saját vízórával biztosított. A gázellátás vezetékes, míg a szennyvízelvezetés a közműhálózatba történik, így Önnek nem kell aggódnia a közművek kiépítése miatt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonát megteremtse egy dinamikusan fejlődő környéken! Érdeklődjön még ma, és lépjen a következő lépésre az álmai valóra váltásában!