Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Van egy hely Tamási domboldalán, ahol az ember néhány perc alatt elfelejti a világ zaját. Ezt a présházat elsősorban azoknak ajánlom, akik szeretnének időnként kiszakadni a város nyüzsgéséből, és egy olyan saját helyet keresnek, ahol valóban meg lehet pihenni. Tökéletes választás lehet hétvégi háznak, természetkedvelőknek, horgászoknak, kirándulóknak, vagy bárkinek, aki a szabadidejét csendben, nyugalomban szeretné eltölteni. Amiért szerintem érdemes megvásárolni, az elsősorban a környezet. A présház Tamási egyik gyönyörű domboldalán helyezkedik el, ahonnan páratlan panoráma tárul elénk. Reggelente madárcsicsergésre ébredhetünk, miközben a teraszról a környező tájban gyönyörködhetünk. Ez az a hely, ahol egy csésze kávé mellett ülve egyszerűen jó csak nézni a vidéket és élvezni a csendet. A kétszintes, téglából épült ház praktikus elrendezésű. Az alsó szinten található egy tágas előtér, amely akár nappaliként vagy étkezőként is használható. Innen nyílik a nagy pince, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. Az épület téliesített, így nemcsak nyáron, hanem a hűvösebb hónapokban is kényelmesen használható. Az emeleten található szobából egy fedett teraszra léphetünk ki, ahonnan szinte az egész környék belátható. A telek gondozott, csemegeszőlővel és több gyümölcsfával beültetett. A kertben virágok nyílnak, a nagyobb fák pedig kellemes árnyékot és természetes intimitást biztosítanak. A parkolás az udvarban megoldott, emellett műhely és tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre, így akár azonnal birtokba vehető. Ami nekem a legjobban tetszik ebben a helyben, az a fedett teraszról nyíló panoráma. Sok szép ingatlant láttam már, de kevés olyan van, ahol az embernek az az érzése támad, hogy szívesen üldögélne ott órákon át egy könyvvel vagy egy csésze kávéval a kezében. Ez a présház pontosan ilyen. Ha Ön is olyan helyet keres, ahol feltöltődhet, kikapcsolódhat és élvezheti a természet közelségét, akkor érdemes személyesen is megnéznie ezt az ingatlant. Könnyen lehet, hogy Ön sem akar majd hazamenni, amikor először meglátja. Vajon elég szerencsésnek tartja magát, hogy birtokolhassa ezt az élményt? Keressen meg és hamarosan kiderül!  

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó egy hangulatos, belterületi, kivett présház kiváló állapotban, gyönyörű délnyugati tájolással és részpanorámás kilátással. Az ingatlan összesen 43 m² alapterületű, amelyből a földszinten 27 m², az emeleten 20 m² lakótér és 16 m² pince található. A földszinti lakrész és a pince minőségi üvegajtóval elválasztott, így a terek praktikusan és esztétikusan különülnek el egymástól. A présház hagyományos építési módot ötvöz a korszerű megoldásokkal: tégla és helyi terméskő felhasználásával épült, falai meszeltek, a tető lécezése néhány éve teljes felújításon esett át. Az épület száraz, ázásmentes, villamos hálózata szintén korszerűsített. A fa nyílászárók és a rusztikus gerendás mennyezet megőrzik az ingatlan autentikus hangulatát, miközben a szigetelés és a modern hűtő-fűtő klíma egész évben kellemes komfortérzetet biztosít. A földszinten egy gipszkartonnal leválasztott fürdőszoba is kialakításra került, a felső szinten pedig - mely létrán közelíthető meg - a kiállások adottak további fürdőszoba vagy akár wellnessrészleg kialakításához. Emellett az emelet további hasznos teret kínál pihenésre vagy tárolásra. Az ingatlan részben bútorozott állapotban kerül értékesítésre. A térkövezett pince egész évben 9–14 °C közötti hőmérsékletet biztosít, így kiválóan alkalmas bor, élelmiszer vagy egyéb értékek tárolására. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a ház világos és napfényes, a részpanorámás kilátás pedig különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.   Ideális választás lehet hétvégi háznak, borászati célokra, alkotóháznak vagy akár nyugodt elvonulást biztosító vidéki menedéknek.   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Jó

Kozárd különleges hangulata is sokat ad az ingatlan értékéhez: a Cserhát egyik gyöngyszeme, rendezett, virágos, hagyományőrző kis falu, amely országosan ismert nyugodt atmoszférájáról és természeti szépségéről. Kozárd ideális választás azoknak, akik valódi vidéki kikapcsolódásra, csendre és tiszta levegőre vágynak.Kozárd közkedvelt, nyugodt részén eladó egy 181 nm-es zártkerti ingatlan, rajta kb. 30 nm-es kivett présházzal. A kis présház ideális hétvégi pihenőnek, borospincének, hobbiingatlannak vagy természetközeli menedéknek. A 320 cm-es belmagasság tágas érzetet ad, a ház pedig igény szerint tovább alakítható. A környék csendes, jó levegőjű, túrázásra és kikapcsolódásra kiváló. Kozárd a Cserhát egyik legszebb, rendezett és virágos települése, ahol valódi vidéki nyugalom várja az ide érkezőket. Főbb jellemzők: 181 nm telekterület kb. 30 nm-es kivett présház zártkerti besorolás 320 cm belmagasság nyugodt, természetközeli környezet hétvégi háznak vagy befektetésnek is ideális Ha szeretne egy hangulatos kis vidéki menedéket távol a város zajától, ez az ingatlan remek lehetőség lehet.  

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Van egy pont, amikor az ember nem nagyobbat akar, nem újabbat, nem tökéletesebbet, csak egy helyet, ami végre az övé lehet, ahol megvalósíthatja álmait, vagy újrakezdheti az életét. Ez a kis ház pontosan erre született. Nem hivalkodik, nem akar többnek látszani, mint ami. Csendesen ott van, nyugalmat áraszt, és várja azt, aki meglátja benne a saját történetének kezdetét vagy következő állomását. Nem kész megoldás, hanem egy nagy lehetőség, amely azoknak szól, akik nem riadnak vissza attól, hogy a saját elképzeléseik szerint formáljanak egy teret. Egyedülállóknak, akik mindig is szerettek volna valami olyan otthont, ami csak az övék, ahol ők hozhatják a szabályokat, ahol a kereteknek szinte csak a fantáziájuk szab határt. Olyan családosoknak, akik szeretnének gyerekeikkel vagy barátaikkal kimozdulni otthonról, és egy szabadabb környezetben tölteni a hétvégét vagy a nyarakat. Akik örömüket lelik abban, ha valamihez hozzáadhatják önmagukat, akik nem csak lakni akarnak valahol, hanem kötődni egy helyhez, amit a saját képükre formáltak. Itt mindez lehetséges. Teremthet belőle meghitt kis otthont vagy hétvégi menedéket, de mindenképp egy csendes bázist, ahova jó megérkezni, amikor elege van a világból, ahova jó betérni. Nem a tökéletessége miatt szerethető, hanem a hangulata miatt, van benne tér, lehetőség, kiteljesedés, fantázia, jövőkép és van tér gondolkodni, tervezni, újrakezdeni. Az ilyen ingatlanok nem mindenkinek szólnak. De aki érzi, hogy jó lenne valami saját, valami személyes, valami nyugodt, ő tudja, miről van szó, hogy ez igen, ez most Önnek szól. Nekem leginkább az tetszik benne, hogy nem szab határokat. Nem mondja meg, milyennek kell lennie. Már az ingatlanba belépve számos ötletem támadt, mit hogyan lehetne átalakítani, kiteljesíteni, hogyan lehet kialakítani a tetőret, mi lenne a pincében, milyen helyiség épülne később hozzá, és hogyan tudnék saját elvonuló helyet építeni a telek hátsó részén a gyümölcsfák alatt. Mindez csak annak köszönhető, hogy a házikó ezt nyújtja, ezt idézi elő: rengeteg lehetőséget, így Önnek is bizonyára sok ötlete lesz, a legegyszerűbbektől, legpraktikusabbaktól egészen a legváratlanabbakig. Ez a kis épület az új tulajdonosa képzeletére bízza magát, és ez ma már igen ritka. Ezért érdemes lecsapni rá. Az ilyen lehetőségek általában gyorsan megtalálják új tulajdonosukat. Ebben az árkategóriában egyre kevesebb olyan ingatlan marad, amiben még valódi tartalék van, amelyeknek nem düledeznek, ezért akik hasonlóra várnak, figyelik az ilyen alkalmakat, és gyorsan lecsapnak rá. Aki valóban látja és érti, az hihetetlen dolgokat fog belőle kihozni. Ha Ön látja benne, hogy igen, talán ezt kerestem eddig, akkor gyorsan meg kell ragadnia az alkalmat, mert meglehet, hogy Önre várt eddig, de biztos lehet benne, a lehetőséget más is látni fogja, és épp ezért nem fog várni sokáig.

Alapterület: 16 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

Eladó a Balaton déli partjához közeli Buzsákon, a Ceria pincesoron egy egyedi pince ház.    A hangulatos, igényesen kialakított és folyamatosan karbantartott épületbe és az előtte lévő hatalmas, 50 nm-es fedett teraszhoz bevezették a vizet és az elektromos áramot.  A teljesen alápincézett épület egy 2000nm-es zártkerten helyezkedik el. A kertben termő gyümölcsfák vannak, de lehetőség adott a gazdálkodásra is.                                                                                                                             A jelenlegi tulajdonosok remek ötleteinek és a jól megfontolt kivitelezésnek köszönhetően ez egy praktikus, jól kihasználható hely lett akár nyaralónak, családi, baráti rendezvények megtartására.  A téglával kirakott nagy pincében bőven jut hely a boroshordók tárolására.  Buzsák egy rohamosan fejlődő település, szorgalmas barátságos emberek lakják, sok külföldi választotta állandó lakhelyének. Új utak, csatorna és ivóvízhálózat.  A településhez tartozik a hazai és külföldi vendégek által méltán kedvelt Csiszta Gyógyfürdő, ami több kültéri és egy nagy beltéri medencével várja a pihenni és gyógyulni vágyókat egészévben. A fürdő Balatonfenyvesről a nemrég felújított és átadott kisvasúttal is megközelíthető.  A nemrégiben átadott, Fonyóddal összekötő aszfaltozott új út nagymértékben megrövidíti a Balatonhoz jutást. Fonyódon több kilométer szabad strand várja a nyaralókat.  Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a hangulatos pince ház, kérem keressen elérhetőségeimen!

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

C I T Y C A R T E L bemutatja:   „Piros levéltől vérző venyigék. A sárga csöndbe lázas vallomások. Szavak. Kiáltó, lángoló igék.”   Autentikus hangulatú, gyönyörűen felújított présházat és borospincét kínálunk eladásra a hozzá kapcsolódó összkomfortos lakással, a Tolna vármegyei Bölcskén. A borkultúrájáról híres Duna-parti település a fővárostól mindössze egy órányira fekszik, egyedülállóan szép pincesora számos rendezvénynek ad otthon az év legkülönbözőbb időszakaiban. A rendezett, folyamatosan karbantartott, közművesített utcák mentén szebbnél-szebb présházak sorakoznak, a hűvös pincék mélyén pedig öreg hordók dongái között érik a nemes nedű, melyet a tolnai  lankák ősi tőkéin nevelt a nyári napsugár. Ebben a csodálatos természeti környezetben, vén diófák hűs árnyékában áll az épület, amelyet gondos gazdái 2012-ben téglából emeltek. A 90 nm alapterületű, autentikus hangulatú pince masszív falai között szinte megállt az idő. A gyönyörűen faragott, tölgyfából készült kapu, a pácolt gerendák és zsalugáterek, a rusztikus bútorok mind-mind egy letűnt, büszke kor emlékeit idézik. A présház alatt téglával kirakott, hűvös, száraz pince tökéletes klímát biztosít a dongahasú hordók mélyén érlelődő boroknak. A présház tetőterében szigetelt, 90 nm-es, összkomfortos, 2 szobás lakást alakítottak ki a hozzá kapcsolódó nappalival, étkezővel, konyhával, fürdőszobával és WC-vel. A közművesített ingatlan fűtéséről hagyományos fatüzelésű, vízteres kandalló gondoskodik. Az épület melletti térkövezett pihenőhely és a bográcsozó kiváló lehetőséget kínál az itt élők számára a gondtalan pihenésre.   Ez a csodálatos ingatlan állandó lakóhelyet biztosíthat egy kisebb család számára, nyaralónak is használható, de akár kisebb rendezvények lebonyolítására is alkalmas lehet.   Régi ár: 64,8 M.Ft.                AKCIÓS ÁR: 59,9 M.Ft.      Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó egy bájos présház Süttő szívében, amely ideális választás mindazok számára, akik csendes, mégis élhető környezetre vágynak. Az eladó présház alapterülete 60 négyzetméter, míg a telek mérete 100 négyzetméter, így megfelelő teret biztosít a pihenésre és a szórakozásra. Az épület 2014-ben készült, tégla konstrukcióval rendelkezik, és átlagos állapotban várja új tulajdonosát. A házban két szoba található, amelyek világosak és barátságosak, ideálisak a család számára. Az összkomfortos kivitel garantálja a kényelmes életvitelt, a fűtést és a hűtést pedig egy saját split klíma biztosítja, emellett infrapanel is segíti a kellemes hőmérséklet fenntartását. Az ingatlan jó külső állapotban van, a kilátás pedig az utcára nyílik, amely lehetőséget biztosít a könnyű megközelíthetőségre. A rezsi költségei körülbelül 30.000 forintra tehetők, ami kedvezőnek számít. Az utcán való ingyenes parkolás további előnyöket kínál, így vendégei számára sem okoz majd gondot a parkolás. Mindezek mellett az irányár 26 500 000 Ft, amely egy remek lehetőséget jelent a piacon. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velünk a további részletekért!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

C I T Y C A R T E L bemutatja:   Kiváló állapotú, statikailag kifogástalan présházat kínálunk eladásra a kellemes hangulatú Duna-parti kisváros pincesorán, a hozzá kapcsolódó kitéglázott pincével. A beton alapra téglából és vályogtéglából falazott, 26 nm-es présház az 1950-es évek táján épült, vastag, rendkívül masszív falai kitartóan állták az elmúlt évtizedek viharait. Az épületből nyíló, 30 nm-es, egyedülálló klímával rendelkező pince kellemes aromájú, illatos borok érlelésére kínál lehetőséget. Az ingatlant most teljes berendezéssel, borászati eszközökkel kínálja eladásra tulajdonosa.    Irányár: 4,9 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.      

Alapterület: 40 m²
Állapot: Felújítandó

Megvételre kínálok Esztergomban egy pince-présházat a hozzá tartozó szőlővel. Az ingatlan a Galagonyás úton található, csendes, nyugodt környéken, átmenő forgalom nincs. A pince aszfalt, majd murvás  úton megközelíthető, villany az ingatlanba bevezetve. A 40 nm-en helyet kapott egy fürdőszoba és egy nagyobb helyiség, melyben kialakítható és nappali-konyha. Utóbbi helyiség egy boltíves borospincében folytatódik. Az épület felújítását megkezdték, a végleges kialakítás a leendő tulajdonos feladata. Az épület jelenleg egy szintes. A tető megemelésével egy plusz szint nyerhető, ahonnan közvetlen kijárási lehetőség nyílik a hozzá tartozó területre. A telek körbekerített, a ház előtt egy hatalmas diófa áll. Sétatávolságra található a Tesco, benzinkút, gyógyszertár, KFC, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet. A vasútállomás és a buszpályaudvar szintén sétatávolságra elérhető.  Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekintehtő. Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 18 m²
Állapot: Felújítandó

Megvételre kínálok Esztergomban egy pince-présházat. Az ingatlan a Tölgyesi úton található, csendes, nyugodt környéken, átmenő forgalom nincs. A pince aszfalt úton megközelíthető. Villany bevezetve. A 18 nm-en helyet kapott egy kisebb szoba, illetve a présház, mely egy boltíves borospincében folytatódik. Az épület felújítandó állapotú, jelenleg egy szintes. A tető megemelésével egy plusz szint nyerhető. Néhány perc sétatávolságra található a Zone bevásárlópark, itt Aldi, Eco family, tacco, Deichmann, Müller, Jysk stb üzletek, pékség, dohánybolt, Prakrótiker, lidl található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet. A vasútállomás és a buszpályaudvar szintén sétatávolságra elérhető.  Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekintehtő. Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Megvételre kínálok Esztergomban egy pince-présházat a hozzá tartozó szőlővel. Az ingatlan a Tölgyesi út végén található, csendes, nyugodt környéken, átmenő forgalom nincs. A pince aszfalt úton megközelíthető, a vízet bevezették, villany az ingatlan előtt van. A 28 nm-en helyet kapott egy kisebb szoba, illetve a présház, mely egy boltíves borospincében folytatódik. Az épület felújítandó állapotú, jelenleg egy szintes. A tető megemelésével egy plusz szint nyerhető, ahonnan közvetlen kijárási lehetőség nyílik a hozzá tartozó területre. A szőlő művelési ágú telek gyönyörűen gondozott, villanypásztorral körbekerített.  A 2392 nm-es  ingatlan téglalap alakú, átlagos szélessége 30, hossza kb 80 méter, enyhén emelkedős. Aljában egy kis tároló épület illetve egy szaletli található, föntről gyönyörű panoráma nyílik a szemközti hegyoldalra. Déli fekvésének köszönhetőena talaj rendkívül termékeny, termő gyümölcsfákkal tarkított. A közel 2500 szőlőtőke 30 %-ban otelló, 30%-ban szlanka, és 30%-ban vegyes borszőlő fajtájú. Ajánlom borászoknak, vagy gazdálkodni vágyó családoknak, de a ház esetleges felújításával akár állandó lakhatásra is. Néhány perc sétatávolságra található a Zone bevásárlópark, itt Aldi, Eco family, tacco, Deichmann, Müller, Jysk stb üzletek, pékség, dohánybolt, Prakrótiker, lidl található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet. A vasútállomás és a buszpályaudvar szintén sétatávolságra elérhető.  Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekintehtő. Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Felújított présház eladó Nagysápon!   Megvételre kínálok Nagysápon a Szilvásvölgyi úton egy mezőgazdasági ingatlant. A 898 nm-es terület enyhén emelkedős, gondozott, de nincs körbe kerítve. Az alsó, füvesített részen egy 42 nm alapterületű, két szintes épület áll. Az alsó szint egy légterű, folytatásában egy boltíves borospince húzódik. A ház jó állapotú, egy kisebb ráfordítással hosszabb távú tartózkodásra is alkalmassá tehető. A vizet fúrt kútból nyerik, azonban fürdőszobát nem alakítottak ki, igény szerint ez a leendő tulajdonos feladata. A villanyhálózatot fejlesztették, jelenleg 3x16 Amper áll rendelkezésre. A tetőt pala fedi. Az ingatlan nincs kivonva művelési ágból, a tulajdoni lapon szőlő és gazdasági épületként szerepel. Per- teher- és igénymentes, előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.