Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Győr mellett Nyúlon lévő, 286 m2-es telken fekvő, 160 m2-es, kb. 4 m belmagasságú műhelyt, irodákkal. Irányára: 125.000.000,-Ft + ÁFA   Nyúl a 82-es főútvonal és az M1-es autópálya is könnyen elérhető. A hangulatos kis település infrastrukturális ellátottsága nagyon jó, közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szüksége lehet, üzletek, boltok, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, posta stb. Az épület rengeteg felhasználási lehetőséget rejt magában központi elhelyezkedésének köszönhetően.   Győr mellett Nyúlon modern, ipari környezetben és egyben lakóövezetben 286 m2-es telken elhelyezkedő, 128,6 m2 alapterületű, újszerű, kétszintes téglaépület. Jellemzői: Belső elrendezése: - alsó szintje (128,6 m2) csarnok, üzemtér, irodahelyiség, öltöző, kis tárolóhelyiség, teakonyha, zuhanyzó + wc , + 2 wc - felső szintjén (kb. 35 m2) iroda, tárgyaló Műhely: Utcafrontról, elektromos kapun keresztül juthatunk be a körbekerített, zárt telekre, onnét a kb. 4 m belmagasságú, egy légterű 88 m2-es, szintén elektromos kapuval ellátott raktárhelyiségbe. Az iroda külön bejáraton is, szintén utcafrontról megközelíthető. Fűtése gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal történik. Megfelelő hőmérsékletről mindkét szinten 2-2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az udvaron lehetőség van több autó számára parkolásra.   Irányára: 125 M Ft + ÁFA Nézze meg, lássa meg benne a lehetőséget.....  Befektetésre és saját részre is kiválóan alkalmas. Jelenleg is bérbe van adva.   Irodánkban fényképeket és egyéb információkat is szívesen megosztok Önnel. Hívjon bizalommal:  Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 830 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 3 szoba

Egy életmű új tulajdonost keres!  Balatonfűzfői gyártelepen eladóvá vált egy családi vállalkozás, melynek fő profilja autóipari és élelmiszeripari göngyölegtisztítás. Vannak helyek, amelyek mögött évtizedek munkája, kitartása és sikerei állnak. Ez a balatonfűzfői telephely ezek közé tartozik. Több mint húsz éve itt épül egy stabil alapokra helyezett családi vállalkozás, ahol minden fejlesztésnek, minden beruházásnak és minden négyzetméternek megvan a maga története. Most elérkezett az idő, hogy valaki továbbvigye mindazt, amit az elmúlt évtizedek során gondosan felépítettek. A Nitrokémia Ipari Parkban, Budapesttől mindössze 100 kilométerre, kiváló közlekedési kapcsolatokkal található a 3052 m²-es telephely, amelyen egy háromszintes, korszerű ipari épület áll. Az ingatlan saját aszfaltozott úttal, 3×80 amperes elektromos hálózattal, ipari csatornával, saját kúttal és vezetékes ivóvízzel rendelkezik, így minden adott a zavartalan ipari működéshez. Az épületet nem egyszerűen megépítették – folyamatosan fejlesztették. A korszerű energiaellátásról 154 darab, 64 kW teljesítményű napelem, 10 napkollektor, négy darab 16 kW-os Panasonic hőszivattyú, 170 kW-os és 24 kW-os gázkazán, valamint 40+10-es inverter gondoskodik. A 3000 literes melegvíz-tartály, a 10 m³-es puffertartály, a háromrétegű nyílászárók, továbbá a 14 klímaberendezés mind azt bizonyítják, hogy itt nem a pillanatnyi igényekre, hanem hosszú távra terveztek. A telephelyet hat ipari garázskapu és egy gyorskapu szolgálja ki, megkönnyítve a napi logisztikai feladatokat.   A Future Via-Nett Kft. 2000 óta működik ezen a telephelyen, és mára a professzionális göngyölegtisztítás meghatározó szereplőjévé vált. Saját fejlesztésű technológiájával, egyedi tisztítási folyamataival és több mint két évtized szakmai tapasztalatával az autóipar és az élelmiszeripar legszigorúbb higiéniai követelményeit is teljesíti. Az évek során kialakított infrastruktúra és a folyamatos fejlesztések olyan értéket képviselnek, amelyet rendkívül nehéz és időigényes lenne ma újra felépíteni. Az emeleten közel 160 m²-es, magas színvonalon kialakított lakótér kapott helyet, ahol egy közel 50 m²-es amerikai konyhás nappali, hat hálószoba, két fürdőszoba és három mellékhelyiség biztosít kényelmes otthont. Ritka lehetőség, hogy a vállalkozás és a családi élet egy helyen, mégis elkülönülten működhessen. A vételár nem csupán egy ingatlant foglal magában. Egy több mint húsz éve sikeresen működő vállalkozás alapjait, egy rendkívül jól felszerelt, energiahatékony ipari létesítményt, valamint egy igényes otthont kínál új tulajdonosának. Az ingatlan irányára 784 millió forint, a teljes eszközállomány – targoncák, elektromos raklapemelők és egyéb gépek – külön megállapodás tárgyát képezi. Minden sikeres vállalkozás életében eljön az a pillanat, amikor nem lezárul egy történet, hanem új fejezet kezdődik. Most ez a lehetőség vár arra, aki értékeli a gondosan felépített alapokat, és saját jövőjét látja bennük. Vannak lehetőségek, amelyeket meg kell teremteni. És vannak olyanok, amelyeket csak tovább kell vinni. Ez az ingatlan az utóbbiak közé tartozik.  

Alapterület: 768 m²
Állapot: Építés alatt

Kivételes ipari fejlesztési lehetőség Balatonfűzfőn! Eladó Balatonfűzfő ipari övezetében, a gyártelep területén egy 2108 m²-es, kivett építési ipartelep besorolású ingatlan, amely kiváló választás lehet befektetőknek, vállalkozásoknak vagy azoknak, akik egy előkészített ipari beruházást szeretnének megvalósítani. A fejlesztés előkészítése már jelentős szakaszba ért, hiszen a tervezett, 768 m²-es csarnok szerelőbetonozása elkészült, így az építkezés az érvényes építési engedély és a rendelkezésre álló látványtervek alapján folytatható. A telek minden fontos közművel rendelkezik: saját vízórával és 3×100 Amper elektromos csatlakozással. A látványtervek egy korszerű ipari csarnok megvalósítására készültek, amely eredetileg a szomszédos telken működő, ugyanazon tulajdonos több mint húsz éve sikeres családi vállalkozás bővítését szolgálta. Ez a háttér jól mutatja, hogy egy átgondolt, valós üzleti koncepció áll a beruházás mögött, ugyanakkor az új tulajdonos saját elképzelései szerint is hasznosíthatja a területet. Az ingatlan aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, elhelyezkedése pedig kiváló logisztikai adottságokat biztosít, így gyártási, raktározási vagy egyéb ipari tevékenység számára egyaránt ideális választás lehet.    Ha egy olyan ipari fejlesztési lehetőséget keres, ahol a legidőigényesebb előkészítő munkák már megtörténtek, és egy azonnal tovább építhető, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant szeretne megszerezni, akkor ezt az ajánlat Önnek szól. Az ilyen előkészített, engedélyekkel rendelkező ipari telkek ritkán kerülnek piacra, ezért ez valóban egy kivételes lehetőség, amelyet nem érdemes kihagyni!

Alapterület: 512 m²

Gödöllőn, a Repülőtéri út közelében, jól megközelíthető helyen kínálunk megvételre egy kiváló adottságú ipari ingatlant. Főbb jellemzők: - 512 nm csarnok, 3420 nm telek - 10 cm-es szendvicspanel kivitelezés - nagy teljesítményű 3×200A elektromos ellátás, lakossági tarifával - infra paneles fűtés - klimatizált helyiségek - számos tevékenységre alkalmas kialakítás - fúrt kút - könnyű megközelíthetőség A telek 40%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így a meglévő csarnok mellett további fejlesztési lehetőség is adott: akár egy újabb csarnok vagy lakóház építésére is van lehetőség (a szabályozási keretek figyelembevételével). Ideális választás telephelynek, műhelynek, raktározásra vagy vállalkozási célra egyaránt. Irányár: 300MFt Hivatkozási szám: 2518316. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 330 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Bács-Kiskun Vármegye Kecskemét Belváros szélén ELADÓ 40%-os beépíthető, ipari besorolású, 2000 nm-es, bekerített parkosított telken, 330 nm össz. alapterületű műhely, fele tégla, fele lemez, könnyűszerkezetű, raktárakkal, mosóhelyiséggel, minden engedéllyel. Az ingatlan elhelyezkedése Belváros széle, forgalmas úton, utcafronti bejárattal, nagy reklámfelületi lehetőséggel. Betonalapon téglaépület: Iroda, konyha, szociális helyiség, kb: 100 nm-es műhely. A 180 nm-es műhely lemezből mosót és olajtárolót tartalmaz, a raktárak lemezből, és 3 db betongarázs.  Főbb jellemzők: - JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY, JÓ LOKÁCIÓ - bejáratott szervíz múlt - nagy terület, de a szomszéd 1800 nm-es telek megvásárolható igény esetén Szinte bármikor megtekinthető időpont egyeztetéssel. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal.  

Telekméret: 3 486 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

  A BBS ingatlan eladásra kínálja a #00051 referenciaszámú egyéb ipari ingatlant.   IPARI INGATLAN ÉS TELEPHELY VÁROSLŐDÖN – BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT CÉLRA!   Keresi a tökéletes helyszínt vállalkozásának, vagy értékálló befektetést keres Veszprém megyében? Megtalálta!   Városlőd mellett, kiváló megközelíthetőségű ipari területen eladó egy 3.486 m²-es telekméretű, „kivett iroda, raktár, udvar” besorolású ingatlan, amely eddig gépjárműjavító műhelyként és gumiszervizként üzemelt – így a stabil alapok már adottak!   AMIT AZ INGATLAN KÍNÁL: Masszív felépítmény: 300 m²-es, téglaépítésű, nagy belmagasságú csarnok, melyből az irodaépület rész 10 cm szigeteléssel lett ellátva. A födém 10cm és szendvics panel acél tartó szerkezeten.  Komplex kialakítás: Tágas szerelőcsarnok, raktárak, 2 világos iroda, öltöző, fürdő és 2 mellékhelyiség. Bővíthető energia: Vezetékes víz és villany bekötve (jelenleg 3x50 A), gáz a telken belül. Az ingatlanon található még "tűző vízcsap", valamint szennyvíz átemelő szivattyú rendszer. Rendezett környezet: Körbekerített terület, újszerű betonúton való megközelítés, térkövezett és füvesített udvar. Extra tárolás: Az udvaron két plusz mobilgarázs is helyet kapott.   MIÉRT EZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS? Azonnal elfoglalható és profitott termel: Korábban szervizként működött, de logisztikai központnak, gyártóüzemnek vagy raktározási célra is ideális. Kiváló lokáció: Jó minőségű úton elérhető,  teherautóval is könnyen megközelíthető. Piaci rés: A térségben óriási hiány van minőségi ipari bérleményekből, így befektetésként kiadva azonnali és magas hozamot termelhet! Ne maradjon le erről a lehetőségről! Városlőd környezetében ritka az ilyen jó adottságokkal rendelkező eladó ingatlan.   Várom hívását az egyeztetéshez és megtekintéshez!   A befektetés vagy saját hasznositás céljából az ingatlanra 2026-ban is elérhető pályázatok  a leendő tulajdonos számára is igénybe vehetők, mivel a térségben hiány van ipari bérleményből, és a fejlesztések gyors megtérülést ígérnek, mely mikro-, kis- és középvállalkozások számára a Széchenyi Terv Plusz keretében elérhetőek, amely új eszközök, gépek beszerzése, technológiai rendszerek kialakítása, valamint a telephely modernizálása használható fel.   Az ingatlan per-, teher és igénymentes!   Városlődhöz közeli városok: Közeli, nagyobb elérhető települések: Veszprém 20 km távolságra van.  Ajka 5-10 km távolságra   Amennyiben a #00051 referenciaszámú BBS Ingatlan által kínált  ingatlan felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal!   A BBS ingatlan díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással, energetikai tanúsítvány készítéssel is áll ügyfelei rendelkezésére!   Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésem! Bernáthné Bognár Sára egyéni vállalkozó Ingatlanértékesítő +36/70 3965948 BBS Ingatlan      

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Belvárosi elhelyezkedéssel, utcafronti kialakítással kínálunk megvételre egy nettó 30 m² alapterületű műhelyt, amely többféle vállalkozási tevékenységre is alkalmas lehet. Az 1995-ben épült ingatlan stabil szerkezetű, beton aljzattal rendelkezik, belmagassága 2,50–3 méter, amely kényelmes munkateret biztosít. A helyiség keleti fekvésű, így a reggeli órákban természetes fényt kap. A műhely összközműves, fűtéséről konvektor gondoskodik, a melegvíz ellátást vízmelegítő biztosítja. Az ingatlanban külön WC is kialakításra került.   A működéshez szükséges feltételek adottak:   -ipari áram rendelkezésre áll -fa nyílászárók kerültek beépítésre -a telek körbekerített, így biztonságos és jól használható   Utcafronti elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas lehet például: kisebb műhelynek szerviznek raktárnak vagy vállalkozási célú telephelynek.   Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a kulcsátadásig! - Hitelügyintézés - Megbízható ügyvéd - Energetikai tanúsítvány - Zökkenőmentes lebonyolítás

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Az ÁlomKuckó Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Taszár belterületén egy kivett iroda és szociális helyiség, műhely, udvar megnevezésű ingatlant. Az ingatlanegyüttes 210 m2 alapterületen helyezkedik el. A felépítmény egy 2546 m2 alapterületű egyenes telken található. Az 1990-es években téglából épült ingatlant jelenleg szerelő műhelyként funkcionál, de bármilyen gazdasági tevékenység folytatására alkalmas, illetőleg lakóházzá is átalakítható..Az ingatlan ipari árammal, vízközművel, szennyvízelvezetéssel rendelkezik, a gáz pedig a telken belül található. Jelenlegi fűtése, központi fűtés, radiátoros hőleadással, az irodában, pedig klíma is felszerelésre került.    Az ingatlan ára: 28,5 mFt Azonosító: 2602 Érdeklődni: Kulcsár Judit 30/964-2924

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Amit az ingatlanról tudni kell :  - 3+2 helyiségből álló komplett műhely - korábban sírköves műhelyként üzemelt - beépített kazán gondoskodik a fűtésről, így télen is kitűnő munkahely - 3 fázis bevezetve - forgalmas, jól megközelíthető helyen - jó parkolási lehetőség az ingatlan előtt - fedett szín, raktározás , tárolás céljára Telek:  - 430 nm - 55 nm-es felújítandó, 2 szobás kicsi ház - ásott kút    A város frekventált helyén, vállalkozó vevőinknek ajánljuk !   Amennyiben felkeltette érdeklődését, nézzük meg együtt és tegyen ajánlatot! Várom hívását a hét minden napján !  Tel. 303430212 További hirdetéseink:  https://locus.ingatlan.hu/  

Alapterület: 3 883 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Ritka befektetési lehetőség! Gödöllő kiváló részén, kamionbehajtással rendelkező, körbejárható egyedi területen, 3883nm-es ipari üzem-csarnok eladó!  Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 13.175nm-es, ipari kapukkal felszerelt, összközműves telken helyezkedik el. Övezeti besorolása Gip-04., beépíthetősége 40%. Az irodaház földszintjén öltöző, étkező, szociális helyiségek, raktárak, emeleten irodák - tárgyalók kaptak helyet, konyhával, mosdókkal.  A gyártócsarnokban két daru üzemel, az emeleti irodákból kiválóan belátható az egész üzem. Kiépített kamerarendszerrel, led világításokkal felszerelt. Belmagasság az irodaépületnél 2,6m, a csarnok területen 5,8m, a gépészeti épületrész pedig 4,4m. Csarnokban hőlégbefúvás, az irodában gázcirkó fűtés működik, radiátoros hőleadással. A zárt udvaron belül több aszfaltozott parkolóhely került kialakításra. Remek részen, a város határában, az M0, M31 és M3-as autópályáktól 10 percre található! Irányár: 2.000.000 euró (külföldi cég, nettó ár) Hivatkozási szám: 2517994. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Kiváló

Eladó Gumiszervíz Szeghalmon - Kiváló Befektetési Lehetőség!   Kínálunk Önnek egy remek lehetőséget, hogy birtokba vegyen egy teljes körűen felszerelt gumiszervízt Szeghalmon. Az ingatlan 2014-ben épült, modern kialakításával és kiváló állapotával ideális választás minden autószerviz vagy gumiszerviz működtetésére.   Főbb jellemzők: - Telek méret: 5000 m² - Érvényes építési engedély, két szintes gumiszerelő műhely - Fűtési rendszer: Vegyes, fás kazán (gazdaságos és környezetbarát megoldás!) - Műhely: Két hőlégfúvó a gyors munkavégzés érdekében - Eszközök:    - Lapemelő és csápos emelő (kint, 2 db)   - Két centírozó (teherautóra és személyautóra egyaránt)   - Új gumigarnitúra állványokkal    - Gumis műhely: Levegő csatlakozó és gumírozó berendezések rendelkezésre állnak   - 3 db 12x3 m-es konténer + 1 lemezes tároló (bepolcozva)   - 16 kamera a biztonságos működés és védelem érdekében   Kiegészítő szolgáltatások: - Gumihotel: Ideális megoldás azoknak, akik tárolni szeretnék gumiabroncsaikat - Adblue értékesítése: Maximális kiszolgálás ügyfeleink számára - Napelem és napkollektor: Energiatakarékos megoldások a melegvíz biztosítására - Puffertartály: 1000 literes melegvíz tartály   A gumiszervíz teljesen körbekerítve található, kényelmes ügyfélfogadóval rendelkezik, ahol akár 150-200 ügyfél kiszolgálását is biztosítani tudja. Az utcai parkoló kialakítása kiváló, 1 méter alapmélységgel garantálja a stabil parkolási lehetőséget. A fűtési rendszer szakaszolható, ami további energiamegtakarítást tesz lehetővé. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy Hörman kapu, amely áthajlós, valamint két 6 méteres kapu. A körforgalom az udvaron pedig megkönnyíti a be- és kijutást. A pince 82 m², a tetején található egy 72 m²-es tároló. Az ingatlan 50 busznak biztosít férőhelyet. Ez a lehetőség ideális azoknak, akik szeretnék kihasználni a gumiszerviz üzleti szegmenst, és egy jól bejáratott, működő helyet keresnek, árúkészlettel és gépekkel eladó. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot!   Ismerje meg személyesen ezt a nagyszerű ingatlant, és induljon el a siker útján!     Szántó Nikoletta        Rotár Marianna +36 30 353 0521      +36 70 601 60 81 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L bemutatja:   A XX. kerületben, Pesterzsébeten, forgalmas főúton 359 nm-es önálló telken, autószerelő műhely és irodaként funkcionáló 80 nm-es, összközműves családi ház gépekkel, eszközökkel eladó.   Az  autószerelő műhely és raktár a ház első részében található. Az utca felől széles elektromos kapu, a műhelybe egy autó beállása lehetséges, de az udvaron legalább 5 autó is elfér. A műhely felől is megközelíthető irodai részben egy kis konyhát, zuhanyzót és WC-t is találunk. A ház hátsó részében  háló, kádas fürdőszoba, a felső szinten kettő szoba lett kialakítva.   Ipari áram bevezetve, jelenleg a fűtés hőtárolós villanykályhákkal megoldott. Az ingatlan felújítandó, de az autószerelő vállalkozásban gondolkodó mestereknek a jó megközelítés és a környéken kevés hasonló tevékenység miatt jó lehetőség egy vállalkozás elindításához.   Irányár: 76 000 000 Ft ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT