Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

XIII. kerületben a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében, 76 m2-es kettő és fél szobás külön ablakos konyhás jó állapotú erkélyes, második emeleti ingatlan, rendezett zárt lépcsőházas kevés lakásos liftes téglaépítésű társasházban. Az ingatlan lakás besorolású, de elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas irodának, fogorvosi rendelőnek, akár kisebb szépség klinikának. Műszaki, esztétikai jellemzők: Az ingatlant kb. 10 évvel ezelött teljeskörűen felújították és átalakították. A kamrát és a wc-t áthelyezték, illetve az erkélyes hálószobából leválasztottak egy gardrób helyiséget, mely akár irattárnak is funkcionálhat.. Cserélve lettek a burkolatok, a beltéri és bejárati ajtó, ablakok műanyagra lettek cserélve. A hálószobai ablakon szúnyogháló és redőny is található. Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. A lépcsőház felújítása nemrég történt meg, továbbá a távfűtést is korszerűsíteni fogják egyedi méréssel. A bejárat kamera rendszerrel ellátott. A társasház elötti parkoló fizetős övezet, de általában mindíg van parkolóhely. KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Közelben számos bevásárlási és étkezési és kikapcsolódási lehetőség található.Dagály fürdő és a Margit sziget gyalog távra vagy kerékpárral pillanatok alatt elérhető. KÖZLEKEDÉS: 1-es villamos, 26-os, 32-es, 120-as buszok, illetve Volánbusz járatok Pest-megyébe tartó járatokkal. M3-as metró Göncz Árpád városkozponti megállója percek alatt elérhető. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK. AZ INGATLAN BANKI HITELRE, CSOK-RA ÉS AZ OTTHON START PROGRAMRA IS MEGVÁSÁROLHATÓ.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 szoba

Komárom frekventált részén, új építésű társasház földszintjén eladó ez a keleti fekvésű, nettó 44,66 nm-es iroda, + 10,35 nm terasz, amely kiváló választás lehet ügyfélfogadásra, szolgáltató tevékenységre vagy hosszú távú befektetésre. A praktikus kialakítású ingatlanban külön tárgyaló, irodatér, raktár és irattár is helyet kapott, így hatékony munkakörnyezetet biztosít akár kisebb cégek számára is. A modern műszaki tartalom, a hőszivattyús rendszer, a padlófűtés és a klímával felszerelt, kulcsrakész átadás alacsony fenntartási költséget és korszerű működést biztosít. Főbb jellemzők: földszinti elhelyezkedés keleti fekvés 44,66 nm irodatér 10,35 nm terasz külön tárgyaló iroda + raktár + irattár hőszivattyús fűtés padlófűtés klímával felszerelt átadás modern Kömmerling nyílászárók RC2 biztonsági bejárati ajtó Schindler lift az épületben kiváló befektetési potenciál Használatbavételi engedély tervezett időpontja: 2026.07.31 Kulcsrakész hirdetési ár, a részletekért érdeklődjön! Mélygarázsban beálló vásárlási lehetőség: ár: 5,5 M Ft / db (opcionális) Tárolók: 1,1–1,7 M Ft között / db (opcionális) További földszinti és emeleti irodák elérhetőek 26-51 nm közötti nagyságban. ÉRDEKLŐDJÖN telefonon! A látványképek az értékesítést szolgálják, a kulcsrakész befejezés a vásárló igényeit szem előtt tartva, külön egyeztetve készül. Várom hívását!

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Szolnokon az Ady Endre úton iroda eladó Ady Endre út frekventált helyén, az Aldi árúházzal szembeni ügyvédi irodaházban, magasföldszinti, két helyiséges iroda eladó.  Az iroda jellemzői: - két különálló helyiség ( 33 m2 ) - közös használatú rész 12 m2 - ügyfélváró, közös konyha, saját WC, ügyfél WC. Egyedi parapet fűtés, közösköltség 11.000,-Ft ami tartalmazza az áram és a víz használati díját is. Ajánljuk ügyvédek, könyvelők, adótanácsadók, hiteltanácsadók stb részére. Közvetlenül az iroda mellett található nagy parkolóban biztosított a gékocsival való parkolás. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon, nézzük meg együtt.  Irányár:  13,6M Érd: 30 963 2077

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Győr - Belvárosban eladó ez a felújított, félszuterén, 77,55 nm-es ingatlan, Végtelen számú lehetőséget kínál, kiválóan alkalmas üzletnek, irodának, raktárnak, szépségszalonnak, …stb. TUL-Lapon üzlet + raktár szerepel.   Felújítási tételek: Vadonatúj nyílászárók Szellőzőrendszer - Stiebel Eltron Előtétfalak a körbe szellőzéshez Injektált vízszigetelés a falakban Fűtés gázkazánnal, hőleadók radiátorok Áram: jelenleg 25 Amper - bővithető! Klímaelőkészítés (2 db) 1 fürdő WC-vel, + külön helyiségben 1WC-kézmosó Álmennyezet Több vízkiállás az ingatlanban A bejáratnál alukorlát előtetővel Az épület alatt NINCS pince. Közösköltség: 6000 Ft / HÓ Építményadó: 160 000 Ft / ÉV Azonnal birtokba veheted. Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Alapterület: 440 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Tát-Kertvárosban, Esztergomtól 8 km (Komárom-Esztergom megye), 2 szintes mediterrán stílusú 2009-ben épült, sarki telken elhelyezkedő, kiváló minőségben kivitelezett ingatlan eladó! 1. A sarki telken elhelyezkedő 140 m2 földszint + 50 m2 tetőtér családi ház külön bejárattal 2. lakáshoz kapcsolódó 30 m2 iroda, tárgyaló, wc, előtér külön bejárattal. Főbb jellemzői: - Ytong falazat, - Dryvit hőszigetelő rendszer - Bramac tetőcserép borítás - külső nyílászárók műanyagok, a szobákban redőnnyel felszereltek, kívül barna, belül fehér, igazodva a ház homlokzati színeihez. - minőségi fa belső nyílászárók. - Fűtési rendszere gázkazán és fatüzelésű kandalló - Mindkét szint klimatizált 3. 120 m2 műhely, garázs, egy része könnyűszerkezetes, külön bejárattal, 6 méteres elektromos kapu. Összkomfortos. 4. 96 m2 külön bejárattal, könnyűszerkezetes, jelenleg készségfejlesztő centrum üzemel (bérlők), külön bejárattal. Összkomfortos, külön mérőkkel, 2 x 48 m2-es lakás kialakítható Irányár: 110.000.000,- Ft + hitel átvállalási lehetőség, összesen 159.000.000.- Ft, alku képes! Beszámítási lehetőség! Az ingatlan cég tulajdona, akár cégestől is megvásárolható. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Bővebb tájékoztatásért keressen minket bizalommal elérhetőségeinken!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

  Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő irodák korlátozott számban eladók!   A CENTRÁL-INGATLAN a BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere!   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A feltüntetett ár nettó, Áfa nélküli ár, céges vásárlás esetén az Áfa visszaigénylés lehetséges ! A társasházban közvetlen vízparti irodák is vásárolhatók!   A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.   A új építésű iroda jellemzői: - Az A-1.I03-as számú iroda 3 nagyobb irodából áll amelyek vízre nézőek, hasznos alapterület 71.58 m2. Az iroda határoló falain belüli terület 71.58 m2.   - A iroda helyiségei a földszinten: iroda, teakonyhával, tárgyaló, fürdőszoba wc-vel, előszoba, raktár helyiségek és a közvetlenül vízre panoráma ablakok.   • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az új irodák csodás fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra. • - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház. • - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa. • - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - Az irodák szinte mindegyike közvetlenül a kis Lajta partján van, egy gyönyörű gyalogos sétányról nyílnak az irodai bejáratok és a panoráma ablakok is a vízre néznek. • - Az irodákból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.   -Az irodák átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. -FONTOS a lakások és irodák között továbbá a lakások és irodák lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, irodánként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden iroda padlófűtéssel szerelt. -Az irodákban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott irodához 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár az áfát és a parkolók árát nem tartalmazza.   EXTRA KEDVEZMÉNY:   A nálunk vásárlóknak az irodák befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!   Az irodák teljes közműfejlesztés költségmentes, ami egy irodánál több százezer forint megtakarítást jelent.   Az iroda vásárlása készültségi szinttől függően alacsony illetékkel számolható. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.   + redőny előkészítés   + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése   + teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.   Amennyiben az új építésű vízparti irodák valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.   Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

  Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő irodák korlátozott számban eladók!   A CENTRÁL-INGATLAN a BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere!   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A feltüntetett ár nettó, Áfa nélküli ár, céges vásárlás esetén az Áfa visszaigénylés lehetséges ! A társasházban közvetlen vízparti irodák is vásárolhatók!   A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.   A új építésű iroda jellemzői: - Az A0.I04-es számú iroda 2 nagyobb irodából áll, hasznos alapterület 60.06 m2. Az iroda határoló falain belüli terület 56.17 m2 + 3.89 m2 terasz (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + terasz fele).   - A iroda helyiségei a földszinten: iroda, teakonyhával, tárgyaló, fürdőszoba wc-vel, előszoba, helyiségek és egy kellemes terasz.   • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az új irodák csodás fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra. • - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház. • - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa. • - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - Az irodák szinte mindegyike közvetlenül a kis Lajta partján van, egy gyönyörű gyalogos sétányról nyílnak az irodai bejáratok és a panoráma ablakok is a vízre néznek. • - Az irodákból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.   -Az irodák átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. -FONTOS a lakások és irodák között továbbá a lakások és irodák lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, irodánként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden iroda padlófűtéssel szerelt. -Az irodákban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott irodához 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár az áfát és a parkolók árát nem tartalmazza.   EXTRA KEDVEZMÉNY:   A nálunk vásárlóknak az irodák befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!   Az irodák teljes közműfejlesztés költségmentes, ami egy irodánál több százezer forint megtakarítást jelent.   Az iroda vásárlása készültségi szinttől függően alacsony illetékkel számolható. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.   + redőny előkészítés   + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése   + teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.   Amennyiben az új építésű vízparti irodák valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.   Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

  Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő irodák korlátozott számban eladók!   A CENTRÁL-INGATLAN a BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere!   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A feltüntetett ár nettó, Áfa nélküli ár, céges vásárlás esetén az Áfa visszaigénylés lehetséges ! A társasházban közvetlen vízparti irodák is vásárolhatók!   A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.   A új építésű iroda jellemzői: - A B-1.I01-es számú iroda 2 nagyobb irodából áll amelyek vízre nézőek, hasznos alapterület 59.58 m2. Az iroda határoló falain belüli terület 59.58 m2.   - A iroda helyiségei a földszinten: iroda, tárgyaló, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba helyiségek és a közvetlenül vízre panoráma ablakok.   • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az új irodák csodás fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra. • - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház. • - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa. • - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - Az irodák szinte mindegyike közvetlenül a kis Lajta partján van, egy gyönyörű gyalogos sétányról nyílnak az irodai bejáratok és a panoráma ablakok is a vízre néznek. • - Az irodákból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.   -Az irodák átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. -FONTOS a lakások és irodák között továbbá a lakások és irodák lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, irodánként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden iroda padlófűtéssel szerelt. -Az irodákban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott irodához 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár az áfát és a parkolók árát nem tartalmazza.   EXTRA KEDVEZMÉNY:   A nálunk vásárlóknak az irodák befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!   Az irodák teljes közműfejlesztés költségmentes, ami egy irodánál több százezer forint megtakarítást jelent.   Az iroda vásárlása készültségi szinttől függően alacsony illetékkel számolható. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.   + redőny előkészítés   + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése   + teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.   Amennyiben az új építésű vízparti irodák valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.   Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

  Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő irodák korlátozott számban eladók!   A CENTRÁL-INGATLAN a BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere!   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A feltüntetett ár nettó, Áfa nélküli ár, céges vásárlás esetén az Áfa visszaigénylés lehetséges ! A társasházban közvetlen vízparti irodák is vásárolhatók!   A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.   A új építésű iroda jellemzői: - Az A-1.I01-es számú iroda 3 nagyobb irodából áll amelyek vízre nézőek, hasznos alapterület 78.19 m2. Az iroda határoló falain belüli terület 78.19 m2.   - A iroda helyiségei a földszinten: iroda, teakonyhával, tárgyaló, fürdőszoba wc-vel, előszoba, raktár helyiségek és a közvetlenül vízre panoráma ablakok.   • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az új irodák csodás fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra. • - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház. • - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa. • - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - Az irodák szinte mindegyike közvetlenül a kis Lajta partján van, egy gyönyörű gyalogos sétányról nyílnak az irodai bejáratok és a panoráma ablakok is a vízre néznek. • - Az irodákból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.   -Az irodák átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. -FONTOS a lakások és irodák között továbbá a lakások és irodák lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, irodánként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden iroda padlófűtéssel szerelt. -Az irodákban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott irodához 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár az áfát és a parkolók árát nem tartalmazza.   EXTRA KEDVEZMÉNY:   A nálunk vásárlóknak az irodák befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!   Az irodák teljes közműfejlesztés költségmentes, ami egy irodánál több százezer forint megtakarítást jelent.   Az iroda vásárlása készültségi szinttől függően alacsony illetékkel számolható. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.   + redőny előkészítés   + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése   + teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.   Amennyiben az új építésű vízparti irodák valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.   Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Alapterület: 295 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 9 szoba

Gödöllő belvárosában 2006-ban épült, modern társasházban, befektetésnek is kiválóan alkalmas, 295nm hasznos alapterületű irodaház eladó! Elosztás:  - Földszint (47,7 nm): előtér, akadálymentesített tárgyaló és mosdó  - Emelet (121,41 nm): előtér, tárgyaló, titkárság, iroda, teakonyha, mosdó, fedett terasz - Tetőtér (125,64 nm): előtér, 3 irattár, iroda, közlekedő, teakonyha, 2 mosdó Műszaki adottságok: - 38-as PTH tégla falazat + 8 cm hőszigetelés, - monolit födém + 10cm üveggyapot, - Bramac betoncserép, - egyedi thermo üvegezésű borovi fenyő nyílászárók, - emeleten alu elektromos redőnyök, - 3 fázisú 3x40A áram - Hoval kondenzációs kazán radiátoros hőleadással, fan-coil mennyezeti klíma,10 kW-os hőszivattyú - riasztó és udvari kamerarendszer, - központi porszívó - hangszigetelt bőr tárgyalóajtó, rejtett LED világítások, - videókivetítő és hangszóró rendszer Az ár tartalmazza: - prémium minőségű Olaszországból hozott irodabútorok, - 2db tárgyalóasztal, - eredeti bőr tárgyalószékek, - 3db bőrfotel - kanapé dohányzóasztallal, - beépített bútorok,  - recepciós pult,  - irodaszekrény, irattároló beépített széffel,  - 4 munkaállásos irodaasztalok, - konyhabútor, mosogatógép, hűtő A zárt udvarban 3db térkövezett kocsibeálló áll rendelkezésre. Ez a teljeskörűen felszerelt, prémium irodaház nem csak komfortos és modern munkakörnyezetet biztosít, hanem ideális befektetési lehetőség is. Irányár: 295.000.000.-Ft + Áfa Hivatkozási szám: 2518284. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza Bujtosi Városliget közelében eladó egy új építésű társasház földszintjén egy sarki elhelyezkedésű iroda/üzlethelyiség, kiváló referenciákkal rendelkező beruházótól.   A minőségi anyagokból, precíz munkával épült társasház a közeljövőben kerül átadásra.   Az iroda főbb jellemzői:       - sarki elhelyezkedéséből  adódóan a munkatér világos, tágas térérzetet nyújt    - 45m2 hasznos terület    - előtér, iroda, irattár, teakonyha WC helyiségekből áll    - modern elektromos fűtésrendszer gondoskodik a költséghatékony fenntartásról   Az irodához saját kocsibeálló tartozik ami a vételár részét képezi.   Forgalmas, de mégis csendes, nyugodt, jól megközelíthető helyen található.   Tökéletesen alkalmas orvosi rendelőnek, ügyvédi,- vagy könyvelőirodának, befektetésnek.    

Alapterület: 2 257 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 16 + 16 szoba

Kedves Látogató ! Kiegészítés a hirdetéshez: A hirdetett hévízi ingatlan egy többcélú épület, legfontosabb funkciója a radiológiai&kilinikai használat. Ezen felül a főépülettel szerves összeköttetésben egy kisebb épülettel is rendelkezik, amely emeletenként számos funkcióval rendelkezhet, így iroda és üzlethelyiségek bérbeadásával is. Ezen funkciók illeszkednek a főépület használatához, képesek azt támogatni és a hévízi, valamint a közvetlen környezet hiányzó szolgáltatásait is pótolni. Így folyamatos bevételt biztosíthatnak az épület tulajdonosának. Ezen szolgáltatások külön bejárattal megnyithatók a környék lakossága felé is. A fenti funkciók miatt jelen hirdetés megjelenik az Intézmény / Iroda / Üzlethelyiség aloldalakon is.   A tulajdonos kész havi egyenlő törlesztésekkel is értékesíteni az ingatlant, a hirdetett, (€ -ban megadott) árnak a vevő általi törlesztéseivel. A törlesztési időszak maximális hossza 12 hónap. A részletkérdések szerződésben kerülnének rögzítésre.   Eladó szolgáltató ház Eladó a gyógyvizéről híres Hévíz belterületén (a városközpont közelében), egy újszerű, tégla építésű, 2257 m2 alapterületű, a tulajdoni lapon 1893 m2 –es telken lévő ingatlan. Az épület a 2010 –es évek elején épült, a Földhivatalnál mint egészségügyi intézmény van bejelentve, korábban egészségügyi tevékenységre szóltak a hatósági engedélyei. Az ingatlan és a hozzátartozó terület folyamatosan karbantartott, állaga újszerűnek minősíthető, az utcában nincs átmenő forgalom. Fő jellemzői: - ÉNY-DK tájolás - 16 szoba (1, ill. 2 személyes szobák, összesen 30 fő befogadására), minden szobához zuhanyzó+WC tartozik - a szabványoknak megfelelően kialakított helyiségek rendelőknek és a személyzet számára - 2 lift (évente hatóság által ellenőrizve) (a főépület liftje alkalmas kerekes kórházi ágy befogadására, így egynapos sebészet is kialakítható néhány napos bent fekvéssel) - akadálymentesített - gázkazán, fan coil klíma - saját fedetlen parkoló van - az internet eléréshez szükséges kábelezés rendelkezésre áll A bruttó m2 szintenkénti eloszlása: (-2.) pince szint 183 m2 (-1.) pince szint 718 m2 (a pince szinteken radiológiai vizsgálatokhoz kialakított helyiségek) Földszint          632 m2 (1.) emelet        383 m2 (2.) emelet        234 m2 (beépített tetőtér) Tetőszint          107 m2 Összesen:      2257 m2 (A szintekről A0 -ás méretű alaprajzok vannak papír alapon. Komoly érdeklődés esetén tudunk adni 1-1 példányt a helyiségek berendezésének tervezéséhez) Az ingatlan két, egymással fedett összeköttetésben lévő épületrészből áll, a kisebb épület járóbeteg ellátási funkcióra is alkalmassá tehető és irodai funkcióra is alkalmas. A helyiségek bútorozatlanok, orvostechnológiai eszközökkel nincsenek felszerelve. Az épületegyüttest jelen állapotában a legkönnyebben idősek otthonaként és ambuláns szakrendelőként lehetne üzemeltetni. Hévíz belvárosa pár perces sétával elérhető, a nehezebben mozgó lakók mikrobusszal szállíthatók a központba és kirándulásra is. A Hévízen üzemelő vendéglők valamelyikével külön megállapodással biztosítható a meleg étel és akár a tálalás is, elegendő egy tálaló konyha kialakítása. Kiknek ajánljuk: - Befektetőknek, akik klinikai céllal kívánják üzemeltetni. A tisztán piaci alapokon üzemeltetett  magán klinikákra (nincs szerződés a NEAK -kal) nem vonatkoznak a nemrég életbe lépett államosítási lépések. - Komplex szolgáltatást nyújtó befektetőknek, akik idősek gondozóházaként üzemeltetik, és a fennmaradó üres helyiségeket Hévíz térségében szolgáltatáshiány miatt szakrendelésre alakítják át. Az ingatlan 1/1 részben magyar cég tulajdonában van, per-, teher- és követelésmentes. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetést követően a helyszínen megtekinthető. Az ingatlan iránt komolyan érdeklődőknek bővebb információkkal szívesen állok rendelkezésére, az érdeklődéseket a mail címemre írásos formában kérem megküldeni ! Az ingatlan rendelkezik épület biztosítással, amely igény szerint átvehető, vagy más feltételekkel újraköthető. (korábban az ingatlan beszerzése ÁFA mentesen történt)