Telekméret: 5 987 m²

Tatán, a város belterületén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, összesen 5.987 nm nagyságú, tulajdoni lap szerint kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlant, amely méretéből és övezeti besorolásából adódóan többféle hasznosítási lehetőséget is magában hordoz, így egyaránt ideális lehet befektetők, fejlesztők vagy akár nagyobb volumenű családi projektben gondolkodók számára.   Az eladó telek kertvárosias lakóövezetben helyezkedik el, Lke-NK-1 besorolással, amely egy rendezett, élhető, elsősorban lakófunkcióra optimalizált környezetet biztosít, ugyanakkor lehetőséget ad bizonyos kiegészítő rendeltetések kialakítására is.   Az övezeti előírások értelmében az ingatlanon oldalhatáron álló beépítési mód alkalmazandó, a legnagyobb megengedett beépítettség 25 százalék, míg a telek legalább 50 százalékát zöldfelületként kell megtartani, ami hosszú távon is biztosítja a kellemes, parkosított környezet kialakításának lehetőségét. A megengedett legnagyobb épületmagasság 5 méter, amely alacsony beépítésű, családi házas jellegű építészeti megoldásokat tesz lehetővé. A szabályozás szerint a legkisebb kialakítható telekterület 1000 négyzetméter, így a jelenlegi telekméret megfelelő alapot biztosíthat akár több önálló építési telek kialakításához is, amennyiben a telekalakítási feltételek teljesülnek.   A kertvárosias lakóterületre vonatkozó helyi építési szabályzat alapján az ingatlanon elsősorban lakó rendeltetésű épületek helyezhetők el, ugyanakkor a lakófunkcióhoz kapcsolódva – vagy bizonyos esetekben attól függetlenül is – lehetőség nyílhat a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi és szolgáltató egységek, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális és kulturális létesítmények, továbbá szállásjellegű vagy sport rendeltetésű építmények kialakítására is. A vonatkozó előírások szerint ezek a kiegészítő funkciók főszabályként a lakó rendeltetés megvalósítását követően, annak kiegészítéseként jelenhetnek meg, és jellemzően a beépíthető terület legfeljebb 50 százalékáig helyezhetők el, azonban a helyi szabályozás bizonyos esetekben lehetőséget ad arra is, hogy egyes rendeltetések önállóan, lakófunkció létesítése nélkül is kialakíthatók legyenek, ami tovább növeli az ingatlan fejlesztési potenciálját.   Az övezeti előírások alapján egy telken legfeljebb két önálló épület helyezhető el, amely szintén kedvező lehetőséget biztosít többfunkciós hasznosítás vagy többgenerációs kialakítás esetén. A közműellátottság szempontjából fontos kiemelni, hogy a víz-, villany- és csatornahálózat az utcában elérhető, így a közművesítés műszakilag könnyen megoldható.   Az eladó telek elhelyezkedése, mérete és övezeti paraméterei együttesen ritka lehetőséget kínálnak Tatán belül olyan fejlesztési elképzelések megvalósítására, amelyek egyszerre igénylik a nyugodt kertvárosias környezetet és a rugalmas beépíthetőséget.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Alapterület: 18 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Eladó Gyula kedvelt városrészében, a Paradicsomban egy újonnan épült, modern garázs. Felszereltség: Saját villanyóra, világítás, konnektor. Állapot: Új, tehermentes, azonnal átvehető. Biztonságos környék, könnyű megközelíthetőség. Akár saját autónak, akár tárolónak vagy kiadásra is tökéletes választás.   Szántó Nikoletta     Fekete Kristóf +36 30 353 0521   +36 30 252 87 30 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Telekméret: 1 168 m²
Állapot: Jó

Sárrétudvari csendes utcályában Csokonai u 5/A eladásra kinálunk 1168 m2 épitési telket, 23% beépitettséggel.   A telek előtt található a közüzemi vezetékek.   Az utca rendezett biztonságos környéken található. Dinamikus fejlődő részén van a telek.  Befektetési vagy magáncélra kiválóan alkalmas.   Hivjon bátran az ára nagyon kedvező.   Irányára : 2 500 000 Ft Érd: 0620 208 2056

Telekméret: 606 m²

  Eladó építési telkek szántód belterületén. Az eladó 5 db különálló telek mérete 593-953 m2, 1/1 tulajdonú, lakóház fejlesztésére alkalmas. A telkeken 72-196m2 alapterületű lakóház építhető fel. A lakópark mellett két zöld parkot alakítunk ki. Közművek a víz, csatorna bekötve, a villany, kb- 100 m re van.. (Ez a 2-as számmal jelölt telek) A lakópark Szántódon, a Balaton déli partján található. Kiválóan megközelíthető, hiszen az M7-es autópálya közelében, Szántód belterületén helyezkedik el. A csendes környéken lévő telkek ideálisak akár lakóház, akár nyaraló építésére. A területen kialakításra kerülő két park biztosítja a pihenéshez szükséges kellemes, zöld környezetet. A szóban forgó szántódi 5 db terület Lke-9 övezetben fekszik, aminek maximális beépíthetősége 30% és max. építménymagassága 6 méter. 

Alapterület: 857 m²

Eladó Csongrádon, a központhoz közeli csendes utcában az Árvíz utcán egy közművesített építési telek. Ár: 11.990.000 Ft Az ingatlan tulajdonságai: - telek méret: 857nm, - víz, gáz, csatorna a telken belül, - villany a telek előtt. Az építési telek kiválóan alkalmas új ház építésére, de akár céges telephelynek is jól használható a széles 23 méteres utcafrontnak és a telek előtti jelentős mértékű parkolási lehetőségnek köszönhetően. A jelenlegi tulajdonos által a telek rendezése folyamatban van, így a rajta lévő építési anyagok a telek átadása előtt elszállításra kerülnek. A telek beépíthetősége 40%, így maximum 342nm-es alapterületű, oldalhatáron álló, 4,5 méter magasságot meg nem haladó lakóház építhető rá! A telken rendelkezésre áll a villanyt kivéve minden közmű. Mivel a telek építési telek, így amennyiben 3 éven belül épít rá, akkor a 4%-os vagyonszerzési illetéket sem kell megfizetnie. A telek elhelyezkedését tekintve kifejezetten előnyös helyen található. Bár a központtól nem messze helyezkedik el, az utca csendes, nincs átmenő forgalom. Az út aszfaltozott és széles, így nagy előny, hogy az ingatlan előtt is meg lehet állni több autóval. A vele párhuzamos utcában található a LIdl és a Pepco, de a Fő úton található Penny is a közelben van. FONTOS! A telek per és tehermentes, azonnal használatba vehető! FIGYELEM! A telek közelében számtalan üzlethelység és szolgáltató cég található, így könnyen elérhetők további boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak és még egy benzinkút is. Csongrád városa az Alföldön, a Tisza jobb partján, a Hármas-Körös torkolata (Körös-torok) alatt fekszik. Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 451-es főút, ezen érhető el Kiskunfélegyháza–Gátér és Szentes felől is. A főút régebben a belvároson keresztül vezetett, egy ideje már dél felől elkerüli azt. További alsóbbrendű utakon elérhető a város Szeged–Felgyő (4519) Csépa (4513) és Tiszaalpár (4502) felől is. Vasúton megközelíthető Kiskunfélegyháza és Szentes felől a MÁV 147-es számú Kiskunfélegyháza–Orosháza-vasútvonalán. A vonalnak összesen négy megállási pontja van Csongrád területén: Kettőshalom, Kónyaszék, Csongrád alsó megállóhelyek és végül Csongrád vasútállomás. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 21 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Az eladó, önálló garázs Tatabánya területén található, a tűzoltóság közvetlen közelében, könnyen megközelíthető helyen. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, jelenleg kipakolás alatt áll, így rövid időn belül teljesen üres állapotban kerül átadásra.   A garázs alapterülete 21 nm, amely praktikus méretet biztosít akár egy nagyobb személygépkocsi, akár tárolási célok számára is. Méreteit tekintve 5 méter hosszú és 3,5 méter széles, a belmagasság pedig 2 méter, ami a mindennapi használathoz megfelelő teret biztosít.   Az épület műszaki állapota rendezett: a garázs belül frissen festett, beázás nem tapasztalható, így száraz, biztonságos tárolási környezetet nyújt. A villanyvezeték kiépítésre került, ami további kényelmet biztosít a használat során.   Elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, frekventált, mégis jól használható környezetben található, így saját célra és tárolásra egyaránt megfelelő választás lehet. Befektetésnek is kiváló, hisz nagyon hamar ki lehet adni így fix jövedelmet biztosít.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Telekméret: 300 m²

Eladó 300 m2es telken lévő jelenleg is működő autómosó, igény esetén céggel együtt. A mosó teljesen új géppel lett felszerelve, mely még garanciális. Kiváló befektetési lehetőség,hiszen a mai kialakítási ár töredékéért megveheti. Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot.   A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Ne keresgélj tovább – ezt az ingatlant most érdemes lefoglalni. Többcélú kialakítási lehetőséggel.  A 3%-os Széchenyi hitellel is megvásárolható ingatlan, a belvároshoz közel, de mégis könnyen megközelíthető helyen. Győr egyik legkeresettebb városrészében, Nádorvárosban, egy modern, 15 lakásos társasház földszintjén kínálunk megvételre egy 48,22 nm-es, DK-i tájolású, utcafronti ingatlant. A hatalmas üvegportálnak köszönhetően egész nap világos, így tökéletes választás saját célra, kiadásra vagy biztos, értékálló befektetésként. Ami azonnal mellette szól: – alacsony rezsi, A / A+ energetika – kiváló láthatóság és könnyű megközelítés – ideális méret → gyors bérbeadhatóság, magas hozam Műszaki tartalom – amire hosszú távon számíthatsz: ✔ 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók ✔ masszív vasbeton szerkezet ✔ 20 cm kőzetgyapot szigetelés ✔ korszerű, több rétegű vízszigetelés Modern gépészet: ✔ központi kazánrendszer ✔ padlófűtés ✔ klíma előkészítés-opcionális Extra lehetőségek (korlátozott számban): – Mélygarázsban GK beálló:  Ár: 8,5 M Ft / db – Tároló: 1,75 M Ft /db (2 nm -2,59 nm)   Átadás: 2027- fűtéskész állapotban Ár: nettó hirdetési ár (ÁFA + 27 %) Miért most? Az új építésű irodák Nádorvárosban gyorsan elfogynak. Korai foglalással jobb áron kapod. Ne maradj le – ez egy tipikus „gyors döntés, jó üzlet” lehetőség. A képek és látványterv az értékesítést szolgálják, illusztrációk.    

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: + 3 szoba

Debrecen belvárosában, 4 éve eredményesen működő ételbár teljes felszereléssel, bútorzattal, technológiával, receptúrával, gyors megtérüléssel átadó. Az üzlet bevezetett, meglévő ügyfélkörrel rendelkezik, jellemzően nappali nyitva tartással, helyben fogyasztással (kinti, benti asztalok), illetve kiszállítással. A kínálat teljes egészében átvehető, bővíthető vagy módosítható, a nyitva tartás nyújtható, de a leglényegesebb a hely, ami a forgalmat biztosítja állandó. Átadó a folyamatokat, beszállítói forrásokat szívesen mentorálja, a betanításba is segít. Amennyiben elkezdenél egy vendéglátói tevékenységet, itt már csak folytatni kell az utat vagy, ha fejleszteni szeretnél, a hely mindenképpen forgalomképes. A szezon és a lehetőség most kezdődik!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Pomáz üdülőövezetében 3500 nm-es telken igazi kisbirtok eladó. Itt bárkinek lehet egy saját farmja, Budapesttől 15 percre. A telken található egy 2010-ben épült, 85 mm hasznos, 170 nm bruttó alapterületű, szép állapotú modern ház, nappali + 5 szobával. A ház 85 nm-es lakótere egy szintes, itt amerikai konyhás nappali, két háló, két fürdő, egy vendég mosdó található, a nappaliból zárt télikert nyílik Jacuzzival a kert felé. A szuterénszint szintén 85 nm-es, itt három szoba, egy mosdó, a kazánház és több tároló kapott helyet. A ház 7 cm-es szigeteléssel ellátott, fa nyílászárói thermo üvegezésűek, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtés önadagolós kazánnal, (padló- és radiátoros fűtéssel), továbbá 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott. A telken 2 kút is található, az egyik professzionális szűrőberendezésen keresztül biztosítja a lakóház ivóvíz és használati víz ellátását. Az ingatlan 2 db zárt rendszerű emésztővel, ipari árammal (3x16A) ellátott. Az ingatlan lakhatási engedéllyel rendelkezik, tehermentes, a telek üdülőövezeti, művelési ágból kivett terület. A ház mögötti területen jelenleg 4 ló elhelyezésére alkalmas, fedett állás, szénatároló, karám és lovaspálya került kialakításra, de bármilyen állat tartását lehetővé teszi, vagy öntözéses növénytermesztésre is alkalmas. A motoros, távirányított kapun beállva a hatalmas telken több autó számára is kényelmes a parkolás.

Alapterület: 570 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Régi típusú
Szobák: 3 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: +36204070000 CIRÁK KÖZPONTJÁBAN 570 M2-ES ÉPÜLETKOMPLEXUM (BOLT + VENDÉGLŐ + LAKÁS) TULAJDONOSTÓL ELADÓ Tisztelt Vállalkozó! Boltot, vendéglőt szeretne nyitni, esetleg más terveihez szükséges egy nagy méretű, stabil, többfunkciós épület? Az M86 autópályától 7 km-re, Cirák legfrekventáltabb, központi helyén, főutak kereszteződésében vált eladóvá ez a történelmi múlttal rendelkező épület, mely gróf Cziráky József tulajdonában is volt, és amely uralja a településképet. Utoljára vegyeskereskedésként (173 m2), vendéglőként (292 m2), illetve lakásként (105 m2) működött, valamint raktározási feladatokat látott el. Mérete és elhelyezkedése folytán alkalmas kisüzemi célokra, szálláshely-szolgáltatás (hotel, panzió, munkásszálló, apartmanok) céljára, szórakozóhelyként, nagy méretű lakások is kialakíthatóak belőle, vagy akár idősotthonként is jó szolgálatot tehet. Egy kis része már a XX. század elején felépült, de a 60-as években átépítették, kibővítették. Felújítandó állapota ellenére szerkezetileg stabil, száraz épület. A mintegy 32 helyiségből álló épületkomplexumban a fő kereskedelmi- és vendéglátó-helyiségek mellett sok raktárhelyiség, illetve egy hűtőkamra is helyet kapott. Az ingatlan előtt, illetve a telken belül bőségesen van parkolóhely. Az ingatlan irányára jelentősen alatta van a hivatalos értékbecslésben számított ingatlanértéknek. Keressen bizalommal, a tulajdonos fog válaszolni.

Alapterület: 570 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Régi típusú
Szobák: 3 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: +36204070000 CIRÁK KÖZPONTJÁBAN 570 M2-ES ÉPÜLETKOMPLEXUM (BOLT + VENDÉGLŐ + LAKÁS) TULAJDONOSTÓL ELADÓ Tisztelt Vállalkozó! Boltot, vendéglőt szeretne nyitni, esetleg más terveihez szükséges egy nagy méretű, stabil, többfunkciós épület? Az M86 autópályától 7 km-re, Cirák legfrekventáltabb, központi helyén, főutak kereszteződésében vált eladóvá ez a történelmi múlttal rendelkező épület, mely gróf Cziráky József tulajdonában is volt, és amely uralja a településképet. Utoljára vegyeskereskedésként (173 m2), vendéglőként (292 m2), illetve lakásként (105 m2) működött, valamint raktározási feladatokat látott el. Mérete és elhelyezkedése folytán alkalmas kisüzemi célokra, szálláshely-szolgáltatás (hotel, panzió, munkásszálló, apartmanok) céljára, szórakozóhelyként, nagy méretű lakások is kialakíthatóak belőle, vagy akár idősotthonként is jó szolgálatot tehet. Egy kis része már a XX. század elején felépült, de a 60-as években átépítették, kibővítették. Felújítandó állapota ellenére szerkezetileg stabil, száraz épület. A mintegy 32 helyiségből álló épületkomplexumban a fő kereskedelmi- és vendéglátó-helyiségek mellett sok raktárhelyiség, illetve egy hűtőkamra is helyet kapott. Az ingatlan előtt, illetve a telken belül bőségesen van parkolóhely. Az ingatlan irányára jelentősen alatta van a hivatalos értékbecslésben számított ingatlanértéknek. Keressen bizalommal, a tulajdonos fog válaszolni.